Vente local commercial 149 m², Montpellier 34000Hérault
Référence 1334

Local commercial Montpellier 149 m2,
Montpellier 34000

149 m²
C
Classe énergie
B
Emission GES
318 600 € **
Honoraires à la charge du vendeur
A SAISIR
Vente de deux locaux commerciaux
Les deux bureaux ont chacun une entrée indépendante.

Le premier a une surface d'environ 95m2, composé d'un local, de trois bureaux, d'une salle d'eau avec WC et d'une réserve.

Le deuxième a une surface d'environ 55m², composé de deux bureaux, d'un local technique, d'un WC , d'une salle de repos et d'un cuisine.

Les deux locaux sont en excellents états

Les plus : 4 places de parking, climatisation, fibres, locaux accessibles pour les livraisons et enlèvement de marchandises

Réseau Immobilier LIFEHOME - Réseau Immobilier LIFEHOME - Chers confrères agent immobilier, vous avez des clients? Contactez moi, je coopère ! Morgane 06 82 13 36 10 morgane.salanie-bertrand@lifehome.fr RSAC 829 978 188 Greffes de Montpellier.
Secteurs proches: Montpellier, St Jean de Vedas, Pignan, Saussan, Lavérune, Pignan, Fabregues.





**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34000
  • Ville
    MONTPELLIER

Aspects financiers

  • Prix
    318600 EUR
  • Prix au m2
    2138 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.55 %
  • Taxe Foncière
    3131 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    250
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    149 m2
  • Surface divisible
    94+50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

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Clémentville

Clémentville est un quartier de 6 190 habitants de la ville de Montpellier dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Clémentville est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population6 098 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants7 613 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 300 euros / mois
  • Taux de propriétaires37 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture31 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches4,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,6 tous les 100m
  • Médecins520 hab/médecin
SALANIE-BERTRAND Morgane
SALANIE-BERTRAND Morgane
Agent commercial
n° RSAC : 829 978 188
Ville RSAC : Secteur MONTPELLIER & alentours
lifehome immo
lifehome immo
9 rue Robert Schuman, 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 250 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : lifehome immo | Raison sociale : LIFEHOME IMMO | Adresse siège social : 9 rue Robert Schuman - 34430 SAINT JEAN DE VEDAS | Siret : 83946884000021 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR9183946884000013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 euros | Assurance RCP : Transaction sur immeuble et fond de commerce |
Carte T : CPI 3402 2018 000 032 374 | Date de délivrance : 2018-07-03 | Lieu de délivrance : CCI Entreprises Zone aéroportuaire CS 90066 34137 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros, Non détention de fonds | Nom du médiateur : Galian | Adresse du médiateur : 89 rue la Boétie, 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante