Vente appartement 31.67 m², Grabels 34790Hérault
Référence 1298

Appartement Grabels 1 pièce(s) 31.67 m2 plus terrasse,
Grabels 34790

 1 Salles de bain
 1 pièce(s)
 31 m²

E
 Classe énergie
B
 Emission GES
68 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Quartier Hôpitaux/Facultés au nord-ouest de Montpellier. A découvrir appartement lumineux et calme de plain pied avec kitchenette, salle de bain, WC séparés plus une grande terrasse et une place de parking. Idéal premier achat ou investisseurs.
A visiter sans tarder.
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Secteurs proches: Montpellier
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 910€.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34790
  • Ville
    GRABELS
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    68000 EUR
  • Prix au m2
    2147 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    110

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1981
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    31.67 m2
  • Surface loi Carrez
    31.67 m2
  • Surface terrasse
    24.24 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Terrain

  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Mandat

  • N° lot garage
    4

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR

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Grabels

Grabels est une ville de 6 700 habitants dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Grabels est une ville calme avec 55 % de maisons et 45 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km de Montpellier ou 26 minutes en voiture.

  • Densité de population477 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants7 939 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires47 %
  • Taux d'habitation33 %
  • Taxe foncière28 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,6 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins1130 hab/médecin
MARCHAND Philippe
MARCHAND Philippe
Agent commercial
RSAC : 852 411 693
Ville RSAC : MONTPELLIER Secteur LANSARGUES 20km
lifehome immo
lifehome immo
9 rue Robert Schuman, 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : lifehome immo | Raison sociale : LIFEHOME IMMO | Adresse siège social : 9 rue Robert Schuman - 34430 SAINT JEAN DE VEDAS | Siret : 83946884000021 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR9183946884000013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 euros | Assurance RCP : Transaction sur immeuble et fond de commerce |
Carte T : CPI 3402 2018 000 032 374 | Date de délivrance : 2018-07-03 | Lieu de délivrance : CCI Entreprises Zone aéroportuaire CS 90066 34137 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros, Non détention de fonds | Nom du médiateur : Galian | Adresse du médiateur : 89 rue la Boétie, 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante