Vente appartement 44 m², Marseillan plage 34340 Hérault
Référence 120

Appartement Marseillan Plage 3 pièce(s) 44m2,
Marseillan plage 34340

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 44 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
232 100 €
Honoraires à la charge du vendeur
Lifehome s'adapte et vous invite à visiter ce bien, par vidéo 100% en direct. C'est le moment de concrétiser votre projet d'achat. EXCLUSIF à MARSEILLAN PLAGE , en front de mer accès direct sur la plage du Robinson nous vous proposons ce charmant T2 mezzanine , sans vis-à-vis d'une surface Carrez 35.5m2 et environ 44m2 avec mezzanine aménagée.
Idéalement situé avec vue mer et accès direct sur la plage, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un coin chambre ,une salle d'eau / wc, au rez de chaussée et a l'étage une mezzanine avec chambre et coin salon, une terrasse extérieure exposé sud ouest avec vue mer.
Ce bien vendu meublé bénéficie en plus d'un cellier et d'un garage fermé situé au sein d'une copropriété de bon standing, il a tout pour vous séduire. Une visite s'impose!
Chers confrères agents immobilier , vous avez des clients? contactez moi, je coopère Laurent 0625555561 laurent.jouanin@lifehome.fr Plus d'infos sur www.lifehome.fr
Secteurs proches Grau d'Agde, Agde, Vias, Marseillan
Agent commercial RSAC de Béziers n° 893 915 959
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34340
  • Ville
    MARSEILLAN PLAGE
  • Etage
    2
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    232100 EUR
  • Prix au m2
    5275 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2003
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    44 m2
  • Surface loi Carrez
    35.55 m2
  • Surface terrasse
    8.5 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° lot garage
    27
  • N° lot cave
    38
  • N° lot
    16

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Marseillan Plage - Robinson - Paradou

Marseillan Plage - Robinson - Paradou est un quartier de 810 habitants de la ville de Marseillan dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Marseillan Plage - Robinson - Paradou est un quartier calme avec 60 % d'appartements et 40 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population215 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen47 ans
  • Nombre d'habitants801 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires74 %
  • Taux d'habitation33 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture3 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1340 hab/médecin
JOUANIN Laurent
JOUANIN Laurent
Président
lifehome immo
lifehome immo
9 rue Robert Schuman, 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 700€.
Affichage des informations légales : lifehome immo | Raison sociale : LIFEHOME IMMO | Adresse siège social : 9 rue Robert Schuman - 34430 SAINT JEAN DE VEDAS | Siret : 83946884000021 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR9183946884000013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 euros | Assurance RCP : Transaction sur immeuble et fond de commerce |
Carte T : CPI 3402 2018 000 032 374 | Date de délivrance : 2018-07-03 | Lieu de délivrance : CCI Entreprises Zone aéroportuaire CS 90066 34137 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros, Non détention de fonds | Nom du médiateur : Galian | Adresse du médiateur : 89 rue la Boétie, 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante