Vente appartement 45 m², Montpellier 34000 Hérault
Référence 652

EXCLUSIVITE . Montpellier Port Marianne proche- T2 45 m2 avec grande terrasse.,
Montpellier 34000

 1 Salle de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 45 m²

B
 Classe énergie
A
 Emission GES
235 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
En exclusivité entre Port Marianne et port Ariane, appartement T2 45m2 avec sa grande terrasse.
Résidence sécurisée de haut standing dans l'URBAN PARK de Lattes. La cuisine est entièrement aménagée et ouverte sur le vaste séjour lumineux. Une grande baie vitrée donnant sur la terrasse , propose une magnifique vue dégagée. Belle chambre de 12 m2. Salle d'eau à l'italienne. le plus, un cellier à l'entrée complète le bien. La résidence, de 2014 , offre le meilleur des constructions modernes. Possibilité d'acquérir 1 garage en sous sol en suppléments. 10 minutes à pieds du tramway, des commerces et du marché du Lez . Chers confrères agents immobilier, vous avez des clients ? Contactez moi, je coopère : Grégory 06 82 84 28 26 ou gregory.inzirillo@lifehome.fr Agent commercial RSAC 880 523 899
Proche : Hotel de région, Richter, Millenaire, La lironde, Montpellier centre, Pérols, Lattes centre, Port Ariane, Port Mariane, Saint jean de védas, Carnon, Mauguio, Marché du Lez , Aéroport, Gare TGV Montpellier Sud de France.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34000
  • Ville
    MONTPELLIER
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    3 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Gare
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    235500 EUR
  • Prix au m2
    5233 EUR
  • Charges copropriété
    110 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    5.22 %
  • Taxe Foncière
    780 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    93
  • Charges annuelles (ALUR)
    1320 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Surface loi Carrez
    45.1 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrasse
    10 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Montpellier

Montpellier est une ville de 268 460 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Montpellier est une ville calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 4 690 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population4 873 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen37 ans
  • Nombre d'habitants277 639 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 040 euros / mois
  • Taux de propriétaires31 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture31 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches5,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces3,2 tous les 100m
  • Médecins750 hab/médecin
INZIRILLO Grégory
INZIRILLO Grégory
Agent commercial
n° RSAC : 880 523 899
Ville RSAC : Montpellier
lifehome immo
lifehome immo
9 rue Robert Schuman, 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1320€.
Affichage des informations légales : lifehome immo | Raison sociale : LIFEHOME IMMO | Adresse siège social : 9 rue Robert Schuman - 34430 SAINT JEAN DE VEDAS | Siret : 83946884000021 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR9183946884000013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 euros | Assurance RCP : Transaction sur immeuble et fond de commerce |
Carte T : CPI 3402 2018 000 032 374 | Date de délivrance : 2018-07-03 | Lieu de délivrance : CCI Entreprises Zone aéroportuaire CS 90066 34137 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros, Non détention de fonds | Nom du médiateur : Galian | Adresse du médiateur : 89 rue la Boétie, 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante