Vente appartement 31 m², Montpellier 34000Hérault
Référence 1333

Appartement T.1 bis de 31 m2,
Montpellier 34000

 1 Salle(s) de bain
 1 pièce(s)
 1 chambre(s)
 31 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
169 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Situé à Montpellier dans le quartier Odysséum proche des commodités, je vous propose cet appartement T.1 bis de 31 m² lumineux au deuxième étage avec vue dégagée vendu meublé. il convient autant aux investisseurs qu'aux cients qui recherchent leur résidence principale.

LA PARTIE JOUR : elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse.

LE COIN NUIT : On y trouve 1 chambre avec placard, une salle de bain et un wc
LES PLUS : 1 place de parking privative en sous-sol. Résidence sécurisée. Façade refaite en 2018. Aucun travaux à prévoir. Bonne rentabilité.

Réseau Immobilier LIFEHOME - Chers confrères agent immobilier, vous avez des clients? Contactez moi, je coopère ! Leslie (EI) 06-03-95-26-01 leslie.galtier@lifehome.fr RSAC 488 644 006 Greffes de Montpellier.
Secteurs proches: St Jean de Vedas, Juvignac, Murviel, Lavérune, Pignan, Saussan


J'attends vos appels

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34000
  • Ville
    MONTPELLIER
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    6 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Prix au m2
    5451 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    67 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    4.73 %
  • Taxe Foncière
    860 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    804 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1995
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    31 m2
  • Surface loi Carrez
    31.2 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    2060
  • N° lot
    2093

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/09/2015
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

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Port Marianne

Port Marianne est un quartier de 6 920 habitants de la ville de Montpellier dont 72 % des habitants sont locataires.
Port Marianne est un quartier animé avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population1 478 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen34 ans
  • Nombre d'habitants7 693 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 510 euros / mois
  • Taux de propriétaires28 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Résultats des lycées96 %
  • Ecoles et crèches10,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins330 hab/médecin
GALTIER Leslie
GALTIER Leslie
Agent commercial
RSAC : 488 644 006
Ville RSAC : Secteur ST-JEAN-DE-VEDAS
lifehome immo
lifehome immo
9 rue Robert Schuman, 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 804€.
Affichage des informations légales : lifehome immo | Raison sociale : LIFEHOME IMMO | Adresse siège social : 9 rue Robert Schuman - 34430 SAINT JEAN DE VEDAS | Siret : 83946884000021 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR9183946884000013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 euros | Assurance RCP : Transaction sur immeuble et fond de commerce |
Carte T : CPI 3402 2018 000 032 374 | Date de délivrance : 2018-07-03 | Lieu de délivrance : CCI Entreprises Zone aéroportuaire CS 90066 34137 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros, Non détention de fonds | Nom du médiateur : Galian | Adresse du médiateur : 89 rue la Boétie, 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante