Vente appartement 65 m², Castelnau le lez 34170 Hérault
Appartement T3  terrasse Castelnau le Lez 1/9
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Appartement T3  terrasse Castelnau le Lez 9/9
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Référence 1177

Appartement T3 terrasse Castelnau le Lez,
Castelnau le lez 34170

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 65 m²

B
 Classe énergie
C
 Emission GES
239 485 €
Honoraires à la charge du vendeur
En Exclusivité à Castelnau le Lez commune au porte de Montpellier.. Idéalement situé , proche des transports et de toutes commodités,. Je vous propose un appartement T3 au 2éme étage avec ascenseur d'une copropriété récente et sécurisé . Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée d'environ 35m² donnant sur une terrasse exposée Sud de + de 10m² . Coté nuit 2deux chambres avec placard et fenêtre vue sur un petit parc appartenant à la copropriété , un salle de bain et wc indépendant complète les nombreux atouts de cet appartement. Prestations : Aucun travaux, Menuiseries PVC , chauffage au gaz, double vitrage.. Chers confrères agent immobilier , vous avez des clients? Contactez moi , je coopère ! Pierre 06 23 44 89 34 pierre.camman@lifehome.fr Secteur proche : Beaux arts , les Aubes , la Pompignane , Aiguelongue , Boutonnet le Crés .
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34170
  • Ville
    CASTELNAU LE LEZ
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    239485 EUR
  • Prix au m2
    3684 EUR
  • Charges copropriété
    106 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    5.21 %
  • Taxe Foncière
    1088 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    285
  • Dont lots d'habitation
    133
  • Charges annuelles (ALUR)
    1270 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2015
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat Communs
    Très bon
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface estimée
    65 m2 environ
  • Surface séjour
    34.7 m2
  • Surface terrasse
    10.05 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    Loue un garage type box 60e
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    RAS

Mandat

  • N° lot
    E 19
  • Disponibilité
    01/01/2022

Diagnostics

  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    62 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Moutte - Sablas

Moutte - Sablas est un quartier de 1 230 habitants de la ville de Castelnau-le-Lez dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Moutte - Sablas est un quartier calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est situé à 4 km de Montpellier ou 16 minutes en voiture.

  • Densité de population3 040 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants1 783 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 410 euros / mois
  • Taux de propriétaires57 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière33 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches2,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,5 tous les 100m
  • Médecins320 hab/médecin
CAMMAN Pierre
CAMMAN Pierre
Agent commercial
n° RSAC : 811612639
Ville RSAC : Montpellier
lifehome immo
lifehome immo
9 rue Robert Schuman, 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 285 lots.Les charges annuelles sont de 1270€.
Affichage des informations légales : lifehome immo | Raison sociale : LIFEHOME IMMO | Adresse siège social : 9 rue Robert Schuman - 34430 SAINT JEAN DE VEDAS | Siret : 83946884000021 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR9183946884000013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 euros | Assurance RCP : Transaction sur immeuble et fond de commerce |
Carte T : CPI 3402 2018 000 032 374 | Date de délivrance : 2018-07-03 | Lieu de délivrance : CCI Entreprises Zone aéroportuaire CS 90066 34137 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros, Non détention de fonds | Nom du médiateur : Galian | Adresse du médiateur : 89 rue la Boétie, 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante