Vente appartement 81 m², Palavas les flots 34250Hérault
Référence 1220

Appartement Palavas Les Flots 3 pièce(s) 81 m2,
Palavas les flots 34250

 1 Salles de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 81 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
297 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
En excusivité et en avant première à PALAVAS LES FLOTS, A l'entrée du village rive droite, très proche du centre dans une rue très calme, je vous présente cet appartement de 81m² qui ne manquera pas de vous interpeller. En très bon état, il a tout pour vous séduire : lumineux, double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation réversible, une terrasse.

LA PARTIE VIE d'environ 50m² comprend un salon/séjour très lumineux ouvrant sur la terrasse par une baie vitrée coulissante à 4 vantaux. Vous prendrez plaisir à préparer vos repas dans une immense cuisine parfaitement meublée/équipée et comprenant de nombreux placards.

LE COTE NUIT est isolé par une porte. Il comprend deux chambres dont une grande ouvrant sur un balcon. Une troisième chambre peut facilement être réalisée en agençant le salon différemment. Une belle salle de bain et des toilettes séparés complètent la zone nuit.

LES EXTÉRIEURS : Une magnifique terrasse de 14m² exposée ouest vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, au calme. De plus, un balcon qui communique avec une chambre offre un espace extérieur supplémentaire, bien pratique pour étendre votre linge.

LES PLUS
Appartement en très bon état ; vous n'aurez qu'à poser vos valises. Possibilité d'acquérir en plus une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave.

Laissez-vous tenter par une visite. DEMANDEZ A VOIR LA VISITE VIRTUELLE !
Chers confrères agent immobilier, vous avez des clients? Contactez moi, je coopère !
Leslie 06 03 95 26 01 leslie.galtier@lifehome.fr RSAC 488 644 006.
Secteurs proches: St Jean de Vedas, Carnon, La Grande Motte, Villeneuve, Pérols, Lattes, Juvignac, Murviel, Lavérune, Pignan, Saussan
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34250
  • Ville
    PALAVAS LES FLOTS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    297000 EUR
  • Prix au m2
    3666 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    92 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    4.31 %
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1104 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1968
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface loi Carrez
    81.23 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrasse
    16 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/09/2010
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Lifehome Immo

Palavas-les-Flots

Palavas-les-Flots est une ville de 6 110 habitants dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Palavas-les-Flots est une ville animée avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population660 hab/km²
  • Enfants et adolescents15 %
  • Age moyen50 ans
  • Nombre d'habitants6 173 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires50 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière30 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés1,1 tous les 100m
  • Commerces3,3 tous les 100m
  • Médecins880 hab/médecin
GALTIER Leslie
GALTIER Leslie
Agent commercial
RSAC : 488 644 006
Ville RSAC : Secteur ST-JEAN-DE-VEDAS
lifehome immo
lifehome immo
9 rue Robert Schuman, 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1104€.
Affichage des informations légales : lifehome immo | Raison sociale : LIFEHOME IMMO | Adresse siège social : 9 rue Robert Schuman - 34430 SAINT JEAN DE VEDAS | Siret : 83946884000021 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR9183946884000013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 euros | Assurance RCP : Transaction sur immeuble et fond de commerce |
Carte T : CPI 3402 2018 000 032 374 | Date de délivrance : 2018-07-03 | Lieu de délivrance : CCI Entreprises Zone aéroportuaire CS 90066 34137 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros, Non détention de fonds | Nom du médiateur : Galian | Adresse du médiateur : 89 rue la Boétie, 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante