Appartement Montpellier T.3 /T .4 de 72 m2 1/5

Appartement Montpellier T.3 /T .4 de 72 m2 2/5

Appartement Montpellier T.3 /T .4 de 72 m2 3/5

Appartement Montpellier T.3 /T .4 de 72 m2 4/5

Appartement Montpellier T.3 /T .4 de 72 m2 5/5

Référence 1291

Appartement Montpellier T.3 /T .4 de 72 m2,
Montpellier 34000

1 Salles de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

72 m²

Classe énergie

Emission GES

271 700 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A MONTPELLIER, 1ère couronne écusson. A deux pas des commodités et des transports. Je vous propose cet appartement 3 pièces lumineux anciennement T.4 de 72 m² environ dans une résidence sécurisée.
LA PARTIE JOUR : elle se compose d'un séjour avec un balcon donnant sur le jardin de la résidence, d'une cuisine équipée avec balcon également, de wc séparés et d'une salle d'eau rénovée récemment.
LE COIN NUIT : On y trouve 2 chambres avec placard.
LES PLUS : Résidence au calme équipée de la fibre, appartement traversant est/sud-ouest, climatisé avec une belle vue sur le jardin de la résidence. Facilement transformable en T.4. Une cave de 6m², et surtout un garage viennent compléter ce bien.
Réseau Immobilier LIFEHOME - Chers confrères agent immobilier, vous avez des clients? Contactez moi, je coopère ! Leslie 06 03 95 26 01 leslie.galtier@lifehome.fr RSAC 488644006 Greffes de Montpellier.
Secteurs proches: Montpellier, St Jean de Vedas, Juvignac, Murviel, Lavérune, Pignan, Saussan

J'attends vos appels?

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1340€.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34000
Ville
MONTPELLIER
Etage
1
Nombre étages
4
Distance Aéroport
10 km
Accès Bus
10 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
271700 EUR
Prix au m2
3773 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
235 EUR / mois
Honoraires (en %)
4.31 %
Taxe Foncière
1602 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
99
Dont lots d'habitation
36
Charges annuelles (ALUR)
2820 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon

Extérieur

Année construction
1965
Etat Communs
Bon
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
72 m2
Surface loi Carrez
72.51 m2
Surface séjour
28 m2
Loi Carrez
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/06/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
211 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Gares

Gares est un quartier de 8 350 habitants de la ville de Montpellier dont 73 % des habitants sont locataires.
Gares est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population15 967 hab/km²
Enfants et adolescents17 %
Age moyen39 ans
Nombre d'habitants8 971 habitants
Revenu mensuel par ménage2 100 euros / mois
Taux de propriétaires26 %
Taux d'habitation35 %
Taxe foncière31 %
Part des ménages sans voiture48 %
Résultats des lycées85 %
Ecoles et crèches17,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,9 tous les 100m
Commerces7,9 tous les 100m
Médecins750 hab/médecin

GALTIER Leslie

Agent commercial

06 03 95 26 01

RSAC : 488 644 006

Ville RSAC : Secteur ST-JEAN-DE-VEDAS

Contact rapide

lifehome immo

9 rue Robert Schuman, 34430 SAINT JEAN DE VEDAS

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 99 lots.Les charges annuelles sont de 2820€.
Affichage des informations légales : lifehome immo | Raison sociale : LIFEHOME IMMO | Adresse siège social : 9 rue Robert Schuman - 34430 SAINT JEAN DE VEDAS | Siret : 83946884000021 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR9183946884000013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 euros | Assurance RCP : Transaction sur immeuble et fond de commerce |
Carte T : CPI 3402 2018 000 032 374 | Date de délivrance : 2018-07-03 | Lieu de délivrance : CCI Entreprises Zone aéroportuaire CS 90066 34137 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros, Non détention de fonds | Nom du médiateur : Galian | Adresse du médiateur : 89 rue la Boétie, 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante