Vente appartement 72 m², Montpellier 34000Hérault
Référence 1291

Appartement Montpellier T.3 /T .4 de 72 m2,
Montpellier 34000

 1 Salles de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 72 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
271 700 € **
Honoraires à la charge du vendeur
A MONTPELLIER, 1ère couronne écusson. A deux pas des commodités et des transports. Je vous propose cet appartement 3 pièces lumineux anciennement T.4 de 72 m² environ dans une résidence sécurisée.
LA PARTIE JOUR : elle se compose d'un séjour avec un balcon donnant sur le jardin de la résidence, d'une cuisine équipée avec balcon également, de wc séparés et d'une salle d'eau rénovée récemment.
LE COIN NUIT : On y trouve 2 chambres avec placard.
LES PLUS : Résidence au calme équipée de la fibre, appartement traversant est/sud-ouest, climatisé avec une belle vue sur le jardin de la résidence. Facilement transformable en T.4. Une cave de 6m², et surtout un garage viennent compléter ce bien.
Réseau Immobilier LIFEHOME - Chers confrères agent immobilier, vous avez des clients? Contactez moi, je coopère ! Leslie 06 03 95 26 01 leslie.galtier@lifehome.fr RSAC 488644006 Greffes de Montpellier.
Secteurs proches: Montpellier, St Jean de Vedas, Juvignac, Murviel, Lavérune, Pignan, Saussan


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**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1340€.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34000
  • Ville
    MONTPELLIER
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    271700 EUR
  • Prix au m2
    3773 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    235 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    4.31 %
  • Taxe Foncière
    1602 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    99
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    2820 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface loi Carrez
    72.51 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR

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Gares

Gares est un quartier de 8 350 habitants de la ville de Montpellier dont 73 % des habitants sont locataires.
Gares est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population15 967 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants8 971 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 100 euros / mois
  • Taux de propriétaires26 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture48 %
  • Résultats des lycées85 %
  • Ecoles et crèches17,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,9 tous les 100m
  • Commerces7,9 tous les 100m
  • Médecins750 hab/médecin
GALTIER Leslie
GALTIER Leslie
Agent commercial
RSAC : 488 644 006
Ville RSAC : Secteur ST-JEAN-DE-VEDAS
lifehome immo
lifehome immo
9 rue Robert Schuman, 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 99 lots.Les charges annuelles sont de 2820€.
Affichage des informations légales : lifehome immo | Raison sociale : LIFEHOME IMMO | Adresse siège social : 9 rue Robert Schuman - 34430 SAINT JEAN DE VEDAS | Siret : 83946884000021 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR9183946884000013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 euros | Assurance RCP : Transaction sur immeuble et fond de commerce |
Carte T : CPI 3402 2018 000 032 374 | Date de délivrance : 2018-07-03 | Lieu de délivrance : CCI Entreprises Zone aéroportuaire CS 90066 34137 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros, Non détention de fonds | Nom du médiateur : Galian | Adresse du médiateur : 89 rue la Boétie, 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante