Vente appartement 198 m², Montrouge 92120Hauts-de-Seine
Appartement  198 m2, 85 m² terrasse 1/11
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Référence 1269

Appartement 198 m2, 85 m² terrasse,
Montrouge 92120

 2 Salles de bain
 7 pièce(s)
 4 chambre(s)
 198 m²

E
 Classe énergie
E
 Emission GES
2 075 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
En exclusivité à Montrouge:
Appartement de standing de 198 m² au 6ème et dernier étage d'un très bel immeuble Art Déco avec gardienne et ascenseur.
Ce bien d'exception est proche de tous commerces dans le quartier rénové de la mairie de Montrouge. Situé au pied de la station de métro 4 « mairie de Montrouge » avec accès au périphérique et à l'A6 à 2 minutes.
Un couloir central dessert une magnifique salle de réception de 75m² baignée de lumière donnant sur la terrasse et le large balcon filant triple exposition de 85 m² sans vis à vis. Coté nuit, une suite parentale avec sa salle de bain, 3 vastes chambres et salle d'eau. La sensation de luxe et de calme de tout l'appartement est conforté par la hauteur sous plafond de 3m.
Dossier et visite virtuelle sur demande.
Possibilité parking en sus.
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez moi, David, 0608741419, david.coldefy@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 504 666 447 de Versailles. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site www.lifehome.fr
Secteurs proches: Porte de Versailles, Paris 14, Paris XIX, Porte d'Orléans, Malakoff, Montparnasse

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440€ et 4690€.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92120
  • Ville
    MONTROUGE
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Distance Aéroport
    12 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    2075000 EUR
  • Prix au m2
    10479 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    7200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    198 m2
  • Surface loi Carrez
    198 m2
  • Surface séjour
    75 m2
  • Surface terrasse
    87 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    312 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4690 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

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Mairie

Mairie est un quartier de Montrouge

  • Densité de population27 715 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants5 553 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 580 euros / mois
  • Taux de propriétaires38 %
  • Taux d'habitation18 %
  • Taxe foncière10 %
  • Part des ménages sans voiture45 %
  • Résultats des lycées89 %
  • Ecoles et crèches21,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés1,5 tous les 100m
  • Commerces11,7 tous les 100m
  • Médecins970 hab/médecin
COLDEFY David
COLDEFY David
Agent commercial
RSAC : 504 666 447
Ville RSAC : Versailles Secteur CONFLANS SAINTE HONORINE
lifehome immo
lifehome immo
9 rue Robert Schuman, 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 7200€.
Affichage des informations légales : lifehome immo | Raison sociale : LIFEHOME IMMO | Adresse siège social : 9 rue Robert Schuman - 34430 SAINT JEAN DE VEDAS | Siret : 83946884000021 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR9183946884000013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 euros | Assurance RCP : Transaction sur immeuble et fond de commerce |
Carte T : CPI 3402 2018 000 032 374 | Date de délivrance : 2018-07-03 | Lieu de délivrance : CCI Entreprises Zone aéroportuaire CS 90066 34137 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros, Non détention de fonds | Nom du médiateur : Galian | Adresse du médiateur : 89 rue la Boétie, 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante