Vente villa 150 m², Vailhauques 34570 Hérault
Vailhauques Villa 6 pièces 150 m2 1/9
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Référence 979

Vailhauques Villa 6 pièces 150 m2,
Vailhauques 34570

 2 Salle de bain
 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 150 m²

E
 Classe énergie
C
 Emission GES
545 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Exclusivité !
Aux portes de Montpellier, sur les hauteurs de Vailhauquès, charmant village recherché, au calme et entouré de nature, je vous présente cette très belle villa de 150m² environ en position dominante avec piscine sur son terrain arboré de plus de 1000m².
Profitant d'un superbe panorama et sans aucun vis-à-vis, elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau et lumineux salon/séjour avec cheminée donnant sur la terrasse ombragée, une cuisine récente équipée, une buanderie ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, vous y trouverez un bureau, une chambre ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains et sa terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée.
Côté équipement : climatisation réversible, alarme, garage aménagé de 35m² env., insert bois dans le séjour, piscine 4,5x8m avec son local technique et environ 70m² de terrasse.
Un bien rare dans un environnement de qualité, venez vite la découvrir !
Romain 06 80 32 67 85 romain.simonetti@lifehome.fr, plus d'infos sur www.lifehome.fr. Agent commercial RSAC 848 115 671 de Montpellier
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Secteurs proches : Montpellier, Grabels, Saint Gély du Fesc, Juvignac, Saint Georges d'Orques, Montarnaud...
(Diagnostiques en cours de réalisation)
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34570
  • Ville
    VAILHAUQUES
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    545000 EUR
  • Prix au m2
    3633 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.85 %
  • Taxe Foncière
    1739 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1989
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    1003 m2
  • Surface terrasse
    70 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    Garage + possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    256 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Vailhauquès

Vailhauquès est une commune de 2 570 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.
Vailhauquès est une commune calme avec 93 % de maisons et 7 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population161 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants2 597 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 670 euros / mois
  • Taux de propriétaires81 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture2 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins520 hab/médecin
SIMONETTI Romain
SIMONETTI Romain
Agent commercial
n° RSAC : 848 115 671
Ville RSAC : MONTPELLIER Specialiste NEUF et ANCIEN
lifehome immo
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9 rue Robert Schuman, 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
Mentions légales
Affichage des informations légales : lifehome immo | Raison sociale : LIFEHOME IMMO | Adresse siège social : 9 rue Robert Schuman - 34430 SAINT JEAN DE VEDAS | Siret : 83946884000013 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR9183946884000013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 euros | Assurance RCP : Transaction sur immeuble et fond de commerce |
Carte T : CPI 3402 2018 000 032 374 | Date de délivrance : 2018-07-03 | Lieu de délivrance : CCI Entreprises Zone aéroportuaire CS 90066 34137 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros, Non détention de fonds | Nom du médiateur : Galian | Adresse du médiateur : 89 rue la Boétie, 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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