Vente maison 180 m², Clermont l herault 34800 Hérault
Référence 5782

Maison Clermont L Herault 11 pièce(s) 180 m2,
Clermont l herault 34800

 2 Salle de bain
 11 pièce(s)
 3 chambre(s)
 180 m²

C
 Classe énergie
C
 Emission GES
385 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au coeur de ville de Clermont l'Hérault , dans une rue très calme, charmante maison vigneronne d'environ 180m² , plus 120m² de combles en partie aménagés , 115m² de terrain orné de beaux arbres et d une piscine.
Énorme potentiel pour cette maison qui peut accueillir une grande famille ,profession libérale ou chambre d'hôte , offrant beaucoup de cachet dans sa restauration : murs avec badigeon à la chaux et fresque murs et plafonds, plafond tendu , sol en parefeuille et carrelage ancien , cheminée et une partie des menuiseries intérieures créées par un ébéniste. Double vitrage et chauffage central.
Rdc : un grand garage . Actuellement utilisé en profession libérale un bureau et une salle d attente , un wc et une grande salle de réception d'environ 39m²
1er : 3 belles chambres dont une avec salle d eau , une grande salle de bain wc , un wc indépendant , un bureau , une salle a manger de 17m² et une cuisine de 14m² donnant sur une terrasse de 28m² en partie fermée coté cuisine.
2eme : combles aménagées partiellement ou l on peut créer 3 pièces supplémentaires.
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère. Appelez Ghislain au 0664459643, ou ghislain.pujol@lifehome.fr, agent commercial indépendant, RSAC n° 841 785 215 de NIMES. Plus d'informations sur www.lifehome.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34800
  • Ville
    CLERMONT L HERAULT
  • Distance Aéroport
    50 km
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    45 min

Aspects financiers

  • Prix
    385000 EUR
  • Prix au m2
    2138 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.48 %
  • Taxe Foncière
    2170 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface aménageable
    119 m2 environ
  • Surface terrasse
    28.66 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Garage Simple
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Travaux à prévoir
    aménagement comble
    rafraîchissement

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Type de zone
    Centre ville
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Clermont-l'Hérault

Clermont-l'Hérault est une ville de 8 220 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Clermont-l'Hérault est une ville calme avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population265 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants8 667 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires46 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière33 %
  • Part des ménages sans voiture19 %
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches3,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,8 tous les 100m
  • Médecins870 hab/médecin
PUJOL Ghislain
PUJOL Ghislain
Agent commercial
n° RSAC : 841 785 215
Ville RSAC : NIMES Secteur CLERMONT LHERAULT 20km
lifehome immo
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9 rue Robert Schuman, 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
Mentions légales
Affichage des informations légales : lifehome immo | Raison sociale : LIFEHOME IMMO | Adresse siège social : 9 rue Robert Schuman - 34430 SAINT JEAN DE VEDAS | Siret : 83946884000013 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR9183946884000013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 euros | Assurance RCP : Transaction sur immeuble et fond de commerce |
Carte T : CPI 3402 2018 000 032 374 | Date de délivrance : 2018-07-03 | Lieu de délivrance : CCI Entreprises Zone aéroportuaire CS 90066 34137 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros, Non détention de fonds | Nom du médiateur : Galian | Adresse du médiateur : 89 rue la Boétie, 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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