Vente maison 107 m², Vias 34450 Hérault
Référence 249

Maison 4 pièce(s) 107 m2,
Vias 34450

 2 Salle de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 107 m²
441 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Votre retraite au soleil dans une résidence toute équipée avec boulodrome, piscine, club house avec animation dans un environnement préservé proche des plages. Entre Agde et Béziers, cette maison est située dans un bel espace vert, très bien entretenu.
Belle maison confortable offrant de très belles prestations, dotée de 2 chambres, une cuisine équipée ouverte sur séjour avec un bureau ouvert, 2 salles de bain, une pergola bioclimatique, de nombreux espaces de rangements, un garage et une place de parking privée .
Chers confrères agents immobilier, vous avez des clients ? Contactez moi, je coopère. Nathalie 06 73 18 95 44, nathalie.soulie@lifehome.fr -plus d'infos sur www.lifehome.fr - Agent commercial RSAC 818 764 656 de Béziers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34450
  • Ville
    Vias
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    6 km
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Accès Bus
    0.5 min
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    441000 EUR
  • Prix au m2
    4121 EUR
  • Charges copropriété
    267 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    4.76 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    3200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Informations complémentaires
    Bureau de 12.4m2 ouvert sur séjour
    Adoucisseur d'eau

Extérieur

  • Année construction
    2015
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat Communs
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface séjour
    43.6 m2
  • Surface terrain
    307 m2
  • Surface terrasse
    35.55 m2
  • Surface Véranda
    15 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Travaux à prévoir
    Non

Terrain

  • Nombre de lots
    15
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Ville

Ville est un quartier de 4 740 habitants de la ville de Vias dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Ville est un quartier animé avec 82 % de maisons et 18 % d'appartements.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population188 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen46 ans
  • Nombre d'habitants4 892 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires62 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins1160 hab/médecin
SOULIE Nathalie
SOULIE Nathalie
Agent commercial
n° RSAC : 818 764 656
Ville RSAC : BEZIERS COACH et RECRUTEUR
lifehome immo
lifehome immo
9 rue Robert Schuman, 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 3200€.
Affichage des informations légales : lifehome immo | Raison sociale : LIFEHOME IMMO | Adresse siège social : 9 rue Robert Schuman - 34430 SAINT JEAN DE VEDAS | Siret : 83946884000021 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR9183946884000013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 euros | Assurance RCP : Transaction sur immeuble et fond de commerce |
Carte T : CPI 3402 2018 000 032 374 | Date de délivrance : 2018-07-03 | Lieu de délivrance : CCI Entreprises Zone aéroportuaire CS 90066 34137 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros, Non détention de fonds | Nom du médiateur : Galian | Adresse du médiateur : 89 rue la Boétie, 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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