Vente maison 150 m², Pouzols 34230 Hérault
Référence 8952

Maison 6 pièce(s) 150 m2,
Pouzols 34230

 5 pièce(s)
 2 chambre(s)
 150 m²
1 100 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A 35 MINUTES DE MONTPELLIER - BIEN UNIQUE DANS LA REGION EN EXCLUSIVITE CHEZ LIFEHOME
Venez découvrir ce superbe mas du XVIIIè siècle niché au milieu de 7 hectares de prairies. Vue exceptionnelle au dessus des collines de Clermont l'Hérault et jusqu'au Mont Baudille.
Mas en pierres apparentes de 150m² entièrement rénové ; chauffage central gaz propane + insert avec soufflerie, double vitrage, toit neuf, panneaux photovoltaïques (rapport: 2000 euros/an).
Au RDC, grande pièce de vie avec cheminée ouverte, cuisine séparée, cellier et salle de bain. A l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain; buanderie, 2 bureaux et WC séparé.
Le garage de 70m², actuellement séparé en garage, sellerie et atelier, offre de nombreuses possibilités.
Alimentation en eau par forage avec pompe de surface (alimentation présente pour pompe immergée en 380v), assainissement individuel par fosse septique.
Propriété idéale pour accueillir des chevaux, irriguée par trois ruisseaux et équippée d'une éolienne avec presse à étouffe permettant de remplir les abreuvoirs (possibilité de faire un étang) ; champs avec clôtures électriques.
Possibilité d'acquérir tout le matériel pour faire les foins et entretenir les chemins.
Un véritable havre de paix à 35 minutes de Montpellier et de Béziers, à 45 minutes de la mer et à deux pas du lac du Salagou.
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Chers confrères agents immobilier, vous avez des clients ? Contactez moi, je coopère. Dora, 07.83.55.86.91, dora.jodat@lifehome.fr- plus d'infos sur www.lifehome.fr Agent commercial RSAC 839 973 773 de Montpellier.


**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34230
  • Ville
    POUZOLS
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    40 km

Aspects financiers

  • Prix
    1100000 EUR
  • Prix au m2
    7333 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.85 %
  • Taxe Foncière
    1071 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    70000 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Pouzols

Pouzols est une ville de 870 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.
Pouzols est une ville calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a 8 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 3 km de Canet ou 6 minutes en voiture.

  • Densité de population314 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants937 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 040 euros / mois
  • Taux de propriétaires79 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin
JODAT Dora
JODAT Dora
Agent commercial
n° RSAC : 839 973 773
Ville RSAC : BEZIERS Secteur CLERMONT LHERAULT 20km
lifehome immo
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9 rue Robert Schuman, 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
Mentions légales
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