Vente maison 68 m², Frontignan 34110Hérault
Référence 1238

Maison Frontignan 4 pièce(s) 68 m2,
Frontignan 34110

 2 Salles de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 68 m²

D
 Classe énergie
A
 Emission GES
185 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous souhaitez vivre dans un appartement tout en ayant une rentrée d'argent ? Avec cette maison c'est possible. Située au centre-ville de FRONTIGNAN proche des commerces et des transports (seulement 15 minutes à pied de la gare). Je vous propose cette maison de 68 m² divisée en 2 appartements indépendants dont 1 est loué.
AU REZ-DE CHAUSSEE : On retrouve un appartement avec séjour cuisine et une chambre. Libre d'occupant.
AU 1ER ETAGE : se trouve un deuxième appartement avec séjour cuisine donnant sur un balcon et une chambre. Loué 550€ cc

LES PLUS : La maison possède un bon rapport locatif. Appartement du rez de chaussée refait à neuf. Pas de travaux à prévoir.

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Secteurs proches: St Jean de Vedas, Juvignac, Balaruc, Lavérune, Pignan, Sète.

Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 185 000 €
et de publicité foncière
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169385.pdf


J'attends vos appels.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 640€.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34110
  • Ville
    FRONTIGNAN
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    185000 EUR
  • Prix au m2
    2720 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    520 EUR
  • Charges copropriété
    30 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    530 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.41 %
  • Taxe Foncière
    1240 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR

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Place des fêtes

Place des fêtes est un quartier de 16 300 habitants du 19ème arrondissement de Paris dont 73 % des habitants sont locataires.
Place des fêtes est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 64 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population43 172 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants16 510 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 650 euros / mois
  • Taux de propriétaires26 %
  • Taux d'habitation13 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture65 %
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches19 étab/km²
  • Restaurants et cafés2,1 tous les 100m
  • Commerces19,8 tous les 100m
  • Médecins1430 hab/médecin
GALTIER Leslie
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Agent commercial
RSAC : 488 644 006
Ville RSAC : Secteur ST-JEAN-DE-VEDAS
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9 rue Robert Schuman, 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
Mentions légales
Affichage des informations légales : lifehome immo | Raison sociale : LIFEHOME IMMO | Adresse siège social : 9 rue Robert Schuman - 34430 SAINT JEAN DE VEDAS | Siret : 83946884000021 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR9183946884000013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 euros | Assurance RCP : Transaction sur immeuble et fond de commerce |
Carte T : CPI 3402 2018 000 032 374 | Date de délivrance : 2018-07-03 | Lieu de délivrance : CCI Entreprises Zone aéroportuaire CS 90066 34137 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros, Non détention de fonds | Nom du médiateur : Galian | Adresse du médiateur : 89 rue la Boétie, 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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