Vente maison 180 m², Fabregues 34690Hérault
Référence 1242

Maison 5 pièce(s) 180 m2,
Fabregues 34690

 1 Salles de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 180 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
544 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Proche Saint Jean de Védas, je vous invite à venir découvrir cette sublime vigneronne, d'environ 180m².

En poussant la porte d'entrée , vous découvrirez un escalier d'époque vous menant au 1er étage, qui est composée , de 4 chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée, une belle salle de bain, le tout donnant sur une terrasse.

Au RDC un garage de 180m2, Idéal Artisan, agrémenté d'un espace d'environ 40m2 ; aménage en studio, donnant sur une belle terrasse avec piscine.
Amoureux des vielles pierres, vous serez sous le charme

Réseau Immobilier LIFEHOME - Chers confrères agent immobilier, vous avez des clients? Contactez moi, je coopère ! Morgane 06 82 13 36 10 morgane.salanie-bertrand@lifehome.fr RSAC 829 978 188 Greffes de Montpellier.

Secteurs proches: St Jean de Vedas, Pignan, Saussan, Lavérune, Pignan, Fabregues.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34690
  • Ville
    FABREGUES
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    544000 EUR
  • Prix au m2
    3022 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.76 %
  • Taxe Foncière
    1075 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    180 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

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Fabrègues

Fabrègues est une ville de 6 290 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.
Fabrègues est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 11 km de Montpellier ou 24 minutes en voiture.

  • Densité de population211 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants6 739 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires71 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins670 hab/médecin
SALANIE-BERTRAND Morgane
SALANIE-BERTRAND Morgane
Agent commercial
RSAC : 829 978 188
Ville RSAC : Secteur MONTPELLIER & alentours
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9 rue Robert Schuman, 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
Mentions légales
Affichage des informations légales : lifehome immo | Raison sociale : LIFEHOME IMMO | Adresse siège social : 9 rue Robert Schuman - 34430 SAINT JEAN DE VEDAS | Siret : 83946884000021 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR9183946884000013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 euros | Assurance RCP : Transaction sur immeuble et fond de commerce |
Carte T : CPI 3402 2018 000 032 374 | Date de délivrance : 2018-07-03 | Lieu de délivrance : CCI Entreprises Zone aéroportuaire CS 90066 34137 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros, Non détention de fonds | Nom du médiateur : Galian | Adresse du médiateur : 89 rue la Boétie, 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante