Vente maison 180 m², Saint guilhem le desert 34150Hérault
Référence 1244

Maison 180 m2 avec terrain 280m²,
Saint guilhem le desert 34150

9 pièce(s)
3 chambre(s)
180 m²
D
Classe énergie
A
Emission GES
561 600 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Maison de caractère , 180 m² , soigneusement rénovée , idéalement située au coeur du pittoresque village médiéval de Saint Guilhem le Désert. Sur trois niveaux avec une entrée sur la rue principale du village.
Au premier demi niveau supérieur , un palier en pierre voûté , dessert deux grandes pièces indépendantes l'une de l'autre : une chambre avec salle de bain et wc privatif , placard , l'autre pièce pouvant être utilisée comme chambre , atelier, avec accès à un deuxième wc.
A l'étage supérieur, une vaste pièce loft regroupe les fonctions de salon, salle à manger , cuisine, avec une terrasse couverte offrant une vue magnifique sur la nature.
Isolation de qualité de la toiture, poêle à bois performant , parquet bois.
Au demi sous sol inférieur, caves voûtées entièrement rénovées, sol carrelé, forment un ensemble de trois pièces(chambre, salle de jeu, bureau)dont une buanderie ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé. Accessible également par une porte de magasin ouvrant sur la rue, possibilité à ce niveau d'un usage commercial, prévu dans l'acte propriété.
La maison nécessite des travaux de finition : pose d'un sol et des éléments de salle de bain au niveau intermédiaire. La propriétaire à l'intention de les effectuer. Si l'acquéreur souhaite les prendre à sa charge, pouvant ainsi choisir les matériaux et une décoration à son goût, une diminution du prix de vente sera appliquée.
Compris dans la vente un terrain de 280 m² , proche de la maison mais non attenant, calme, ensoleillé et vue dominante sur le village.
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère. Appelez Ghislain au 0664459643, ou ghislain.pujol@lifehome.fr, agent commercial indépendant, RSAC n° 841 785 215 de NIMES. Plus d'informations sur www.lifehome.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 820€.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34150
  • Ville
    SAINT GUILHEM LE DESERT
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    561600 EUR
  • Prix au m2
    3120 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.85 %

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    280 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Lifehome Immo

Saint-Guilhem-le-Désert

Saint-Guilhem-le-Désert est une commune de 260 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Guilhem-le-Désert est une commune calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces et des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population7 hab/km²
  • Enfants et adolescents15 %
  • Age moyen46 ans
  • Nombre d'habitants257 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 110 euros / mois
  • Taux de propriétaires64 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèchesNA
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • CommercesQuasiment aucun
  • MédecinsAucun médecin
PUJOL Ghislain
PUJOL Ghislain
Agent commercial
n° RSAC : 841 785 215
Ville RSAC : NIMES Secteur CLERMONT LHERAULT 20km
lifehome immo
lifehome immo
9 rue Robert Schuman, 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
Mentions légales
Affichage des informations légales : lifehome immo | Raison sociale : LIFEHOME IMMO | Adresse siège social : 9 rue Robert Schuman - 34430 SAINT JEAN DE VEDAS | Siret : 83946884000021 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR9183946884000013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 euros | Assurance RCP : Transaction sur immeuble et fond de commerce |
Carte T : CPI 3402 2018 000 032 374 | Date de délivrance : 2018-07-03 | Lieu de délivrance : CCI Entreprises Zone aéroportuaire CS 90066 34137 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros, Non détention de fonds | Nom du médiateur : Galian | Adresse du médiateur : 89 rue la Boétie, 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante