Vente maison 189 m², Saint georges d orques 34680Hérault
Référence 1314

Maison 6 pièce(s) 189 m2,
Saint georges d orques 34680

3 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
189 m²
B
Classe énergie
A
Emission GES
798 000 € **
798 000 € honoraires inclus 769 000 € hors honoraires Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur
Sur les hauteurs de Saint Georges d'Orques, au calme sur une parcelle d'environ 6 800 m² avec vue dégagée sur la mer, je vous propose cette belle maison de 189 m² environ de plain-pied. Maison très lumineuse avec une grande pièce de vie, chaque chambre possède sa propre salle de bain. Elle est équipée d'un système de chauffage par géothermie. Les gros plus de cette maison, un sous-sol de 124 m² environ aménagé, idéal pour faire une seconde habitation, des bureaux, des chambres supplémentaires. On retrouvent également un grand garage et des forages qui permettront d'entretenir la grande piscine extérieure et le jardin. Venez sans tarder visiter ce bien d'exception.
Honoraires à charge acquéreur 3,77% soit 29000 €uros.
Soit un prix total de 798000 €uros.

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charge acquéreur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
** 798 000 € honoraires inclus | 769 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34680
  • Ville
    SAINT GEORGES D ORQUES
  • Distance Commerces
    5 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    798000 EUR
  • Prix au m2
    4222 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.77 %
  • Taxe Foncière
    3900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    189 m2
  • Surface terrain
    6871 m2
  • Surface terrasse
    70 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Sous-Sol
    124 m2

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Equipée
  • Hauteur sous plafond
    2.75 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Fibre Optique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    tout à l égout
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    68 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

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Saint-Georges-d'Orques

Saint-Georges-d'Orques est une ville de 5 020 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Georges-d'Orques est une ville calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population584 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants5 421 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires63 %
  • Taux d'habitation33 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins1080 hab/médecin
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9 rue Robert Schuman, 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
Mentions légales
Affichage des informations légales : lifehome immo | Raison sociale : LIFEHOME IMMO | Adresse siège social : 9 rue Robert Schuman - 34430 SAINT JEAN DE VEDAS | Siret : 83946884000021 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR9183946884000013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 euros | Assurance RCP : Transaction sur immeuble et fond de commerce |
Carte T : CPI 3402 2018 000 032 374 | Date de délivrance : 2018-07-03 | Lieu de délivrance : CCI Entreprises Zone aéroportuaire CS 90066 34137 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros, Non détention de fonds | Nom du médiateur : Galian | Adresse du médiateur : 89 rue la Boétie, 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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