Vente maison 290 m², Marseillan 34340Hérault
Référence 1408

Maison Marseillan 10 pièce(s) 230 m2,
Marseillan 34340

2 Salle(s) de bain
8 pièce(s)
6 chambre(s)
290 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
592 000 € **
592 000 € honoraires inclus 570 000 € hors honoraires Honoraires : 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur
Située à Marseillan, au coeur du village , je vous propose cette maison d'environ 290 m² à rénover.
Au rez de chaussée : elle se compose d'un hall d'entrée qui donne sur un garage de 160 m².
Au 1 er étage : On y trouve 1 salle à manger donnant sur une véranda et sur une terrasse de 100 m², 1 salon, 2 espaces cuisines, 1 bureau, 1 wc séparé, 3 chambres dont une avec salle d'eau et donnant sur une autre terrasse de 30 m², 1 grande buanderie d'environ 28m².
Au 2 èmè étage : 3 chambres, 1 espace cuisine, un wc séparé, une salle de bain et un accès au grenier.
LES PLUS : 1 garage de 160 m² donnant sur une cour de 75 m², 1 deuxième garage de 100 m² donnant sur un jardin de 85 m².
Gros potentiel après travaux, très bien situé.
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Réseau Immobilier LIFEHOME - Chers confrères agent immobilier, vous avez des clients? Contactez moi, je coopère ! Leslie (EI) 06 03 95 26 01 leslie.galtier@lifehome.fr RSAC 488644006 Greffes de Montpellier.
Secteurs proches: St Jean de Vedas, Mèze,marseillan, Lavérune, Pignan, Saussan
Honoraires à charges acquèreurs 3.86% soit 22 000€ TTC.
Prix du bien hors honoraires 570 000€
** 592 000 € honoraires inclus | 570 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4250€ et 4800€.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34340
  • Ville
    MARSEILLAN
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    592000 EUR
  • Prix au m2
    2041 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.86 %
  • Taxe Foncière
    3660 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    290 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrasse
    130 m2
  • Surface Véranda
    13 m2

Extérieur

  • Année construction
    1880
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4800 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Marseillan - Port de Marseillan

Marseillan - Port de Marseillan est un quartier de 3 320 habitants de la ville de Marseillan dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Marseillan - Port de Marseillan est un quartier animé avec 62 % de maisons et 38 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population136 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen50 ans
  • Nombre d'habitants3 296 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires68 %
  • Taux d'habitation33 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,7 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • Médecins2440 hab/médecin
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9 rue Robert Schuman, 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
Mentions légales
Affichage des informations légales : lifehome immo | Raison sociale : LIFEHOME IMMO | Adresse siège social : 9 rue Robert Schuman - 34430 SAINT JEAN DE VEDAS | Siret : 83946884000021 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR9183946884000013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 euros | Assurance RCP : Transaction sur immeuble et fond de commerce |
Carte T : CPI 3402 2018 000 032 374 | Date de délivrance : 2018-07-03 | Lieu de délivrance : CCI Entreprises Zone aéroportuaire CS 90066 34137 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros, Non détention de fonds | Nom du médiateur : Galian | Adresse du médiateur : 89 rue la Boétie, 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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