Vente maison 307 m², Frontignan 34110Hérault
Référence 1437

Maison Frontignan 7 pièces sur terrain de plus de 2500m²,
Frontignan 34110

7 pièce(s)
6 chambre(s)
307 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
961 400 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Proche de Sète, sur la commune de Frontignan, Bien rare et en exclusivité chez Lifehome Immo.
Beaucoup de potentiel pour cette maison de plus de 7 pièces sur un terrain de 2600m². Idéal pour réaliser un gite, des chambres d'hôtes ou pour une famille nombreuse. A l'extérieur un magnifique jardin aménagé avec terrain de pétanque, balançoire et une piscine 12X6 (remplie grâce au forage) chauffante et au sel pour se relaxer. Pour les bricoleurs, un atelier de 30m² avec douche et toilette.
A l'intérieur, au 1er étage 4 chambres dont : 1 de 20m² plus une salle de bain avec balnéo et douche italienne avec une terrasse de 35m². 3 grandes chambres dont une avec salle de bain. Au rez-de-chaussée une véranda donne sur une cuisine de 35m² et un séjour de 48m². 2 chambres et une salle de bain viennent compléter ce niveau.
Au rez de chaussée 4 pièces dont une buanderie et une cave à vin aménagée de 25m² climatisée. Toutes les chambres de la maison sont climatisées.
Chers confrères agents immobilier, vous avez des clients ? Contactez moi, je coopère. Julien 06 61 89 56 87 - julien.molinier@lifehome.fr - EI - Agent commercial indépendant RSAC de Montpellier N° 519 032 718.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970€ et 4080€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34110
  • Ville
    FRONTIGNAN
  • Distance Aéroport
    27 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    961400 EUR
  • Prix au m2
    3131 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.31 %
  • Taxe Foncière
    4200 EUR

Surfaces

  • Surface
    307 m2
  • Surface au sol
    307 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    2600 m2
  • Surface Sous-Sol
    100 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4080 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui

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La Ville

La Ville est un quartier de 16 540 habitants de la ville de Frontignan dont 61 % des habitants sont propriétaires.
La Ville est un quartier calme avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 290 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population466 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants16 297 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 430 euros / mois
  • Taux de propriétaires62 %
  • Taux d'habitation39 %
  • Taxe foncière39 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins810 hab/médecin
MOLINIER Julien
MOLINIER Julien
Agent commercial
n° RSAC : 519 032 718
Ville RSAC : MONTPELLIER Secteur POUSSAN
lifehome immo
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9 rue Robert Schuman, 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
Mentions légales
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