Vente maison 130 m², Notre dame de la rouviere 30570Gard
Référence 1455

Maison 7 pièce(s) 130 m2,
Notre dame de la rouviere 30570

3 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
5 chambre(s)
130 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
274 300 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Je vous propose de découvrir en exclusivité à Notre-Dame-de-la-Rouvière un ensemble de deux maisons en pierre sur un joli terrain de plus de 9400 m2 en faïsses avec des arbres fruitiers, châtaigniers et chênes situé dans un magnifique cadre verdoyant et au calme.
la première maison, entièrement rénovée se compose au RDC d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec une cheminée insert et d'une salle d'eau.
La partie nuit offre une chambre parentale avec salle d'eau et 2 chambres dont une aménagée d'un dressing.
la seconde maison de 50 m2 de plain-pied est composée d'une cuisine équipée neuve, d'une salle d'eau et 2 chambres.
Possibilité de réaliser différents projets...
3 caves et une source complète cet ensemble.
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nolwenn.helart@lifehome.fr RSAC 890 612 021 Greffe de NIMES.
Secteurs proches: Nîmes, Bouillargues, Redessan, Rodilhan, Caissargues, Marguerittes.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1890€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30570
  • Ville
    NOTRE DAME DE LA ROUVIERE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    6 km

Aspects financiers

  • Prix
    274300 EUR
  • Prix au m2
    2110 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    508 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrain
    9435 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Cave(s)
    3
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Commentaires internet
    fibre prévu début 2023

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Notre-Dame-de-la-Rouvière

Notre-Dame-de-la-Rouvière est une commune de 440 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Notre-Dame-de-la-Rouvière est une commune calme avec 88 % de maisons et 12 % d'appartements.
Il y a 8 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et une supérette dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population25 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen48 ans
  • Nombre d'habitants417 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 930 euros / mois
  • Taux de propriétaires75 %
  • Taux d'habitationND
  • Taxe foncièreND
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèchesNA
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • CommercesQuasiment aucun
  • MédecinsAucun médecin
HELART Nolwenn
HELART Nolwenn
Agent commercial
n° RSAC : 890 612 021
Ville RSAC : Secteur MANDUEL & alentours
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9 rue Robert Schuman, 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
Mentions légales
Affichage des informations légales : lifehome immo | Raison sociale : LIFEHOME IMMO | Adresse siège social : 9 rue Robert Schuman - 34430 SAINT JEAN DE VEDAS | Siret : 83946884000021 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR9183946884000013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 euros | Assurance RCP : Transaction sur immeuble et fond de commerce |
Carte T : CPI 3402 2018 000 032 374 | Date de délivrance : 2018-07-03 | Lieu de délivrance : CCI Entreprises Zone aéroportuaire CS 90066 34137 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros, Non détention de fonds | Nom du médiateur : Galian | Adresse du médiateur : 89 rue la Boétie, 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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