Vente maison 131 m², Pezenas 34120Hérault
Référence 1483

Maison T5 sur une parcelle de 800m2,
Pezenas 34120

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
131 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
434 600 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Proche de Pézenas maison 4 faces de 131m2 sur une parcelle de 800m2.
Située dans un lotissement en zone artisanale très calme.
Maison très agréable, lumineuse et bien exposée.
Le plus de cette maison est qu'elle est équipée d'un grand garage de 99m2 avec une hauteur d'environ 5m, idéal pour caravane ou camping car.

Elle se compose au RDC d'un séjour/salon spacieux exposé sud / sud est, avec un accès sur une terrasse, une cuisine, 1 wc séparé, une salle d'eau, un dégagement offrant la possibilité d'installer de nombreux rangements et une buanderie de 9m2 communiquant avec le garage.

Au premier étage un hall amenant aux 4 grandes chambres, toutes de 13,50m2 dont une avec un accès direct sur une terrasse/solarium de 15m2 exposée au sud offrant une belle vue dégagée.
Il y a également 1 wc séparé et une salle de bain.

Maison agréable et familiale disposant d'un terrain conséquent faisant tout le tour de la maison.
Chers confrères agents immobilier, vous avez des clients ? Contactez moi, je coopère. Sabrina 0643193717, sabrina.arisa@lifehome.fr -plus d'infos sur www.lifehome.fr - Agent commercial RSAC 897473476 de Béziers.


**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34120
  • Ville
    PEZENAS
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    36 km
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    30 min

Aspects financiers

  • Prix
    434600 EUR
  • Prix au m2
    3317 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    56.6 %
  • Taxe Foncière
    1920 EUR

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface au sol
    801 m2
  • Surface séjour
    38.3 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en parpaing
  • Aménagement
    A aménager

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1570 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Saint-Jean-de-Védas

Saint-Jean-de-Védas est une ville de 8 550 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Jean-de-Védas est une ville animée avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 350 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 6 km de Montpellier ou 17 minutes en voiture.

  • Densité de population691 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants9 070 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires70 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins700 hab/médecin
ARISA Sabrina
ARISA Sabrina
Agent commercial
n° RSAC : 897 473 476
Ville RSAC : Secteur MARGON & alentours
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9 rue Robert Schuman, 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
Mentions légales
Affichage des informations légales : lifehome immo | Raison sociale : LIFEHOME IMMO | Adresse siège social : 9 rue Robert Schuman - 34430 SAINT JEAN DE VEDAS | Siret : 83946884000021 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR9183946884000013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 euros | Assurance RCP : Transaction sur immeuble et fond de commerce |
Carte T : CPI 3402 2018 000 032 374 | Date de délivrance : 2018-07-03 | Lieu de délivrance : CCI Entreprises Zone aéroportuaire CS 90066 34137 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros, Non détention de fonds | Nom du médiateur : Galian | Adresse du médiateur : 89 rue la Boétie, 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante