Vente appartement 60.1 m², Montpellier 34000 Hérault
Référence 188

Appartement Montpellier Nouvelle Mairie 3 pièces 60.10 m2,
Montpellier 34000

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 60 m²
Vierge
 Emission GES
349 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Proche centre-ville et nouvelle mairie, dans un quartier très recherché, à proximité de toutes les commodités et transports, je vous présente ce très beau 3 pièces livré au 1er trimestre 2022.
Au sein d'une petite résidence moderne d'une quarantaine de lots, il se compose d'une belle pièce de vie avec accès à la loggia de quasiment 10m² exposée sud-ouest, 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Également inclus, une place de parking en sous-sol.
Les avantages du quartier : les pistes cyclables des bords du Lez, le Bassin Jacques Coeur, le Parc Charpak, les nombreux commerces, plusieurs lignes de tramway à proximité...
Vous cherchez pour habiter ou investir ? N'attendez plus, derniers lots disponibles. Contactez-moi !
Romain 06 80 32 67 85 romain.simonetti@lifehome.fr, plus d'infos sur www.lifehome.fr.
Secteurs proches : Nouvelle Mairie, centre-ville, Antigone, Odysseum, Port Marianne, Lattes...
Bien éligible loi Pinel (rentabilité 2,79%)
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34000
  • Ville
    MONTPELLIER
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Prix au m2
    5806 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.8 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    43
  • Dont lots d'habitation
    43
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    60.1 m2
  • Surface séjour
    26.71 m2
  • Surface terrasse
    9.85 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non

Description Programme

  • Loi Pinel
    Oui

Mandat

  • N° lot
    1053
  • N° lot parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

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Aiguerelles - Nouvelle Mairie

Aiguerelles - Nouvelle Mairie est un quartier de 7 770 habitants de la ville de Montpellier dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Aiguerelles - Nouvelle Mairie est un quartier calme avec 72 % d'appartements et 28 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population4 895 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants7 892 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 350 euros / mois
  • Taux de propriétaires50 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture23 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches2,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,8 tous les 100m
  • Médecins720 hab/médecin
SIMONETTI Romain
SIMONETTI Romain
Agent commercial
n° RSAC : 848 115 671
Ville RSAC : MONTPELLIER Specialiste NEUF et ANCIEN
lifehome immo
lifehome immo
9 rue Robert Schuman, 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 43 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : lifehome immo | Raison sociale : LIFEHOME IMMO | Adresse siège social : 9 rue Robert Schuman - 34430 SAINT JEAN DE VEDAS | Siret : 83946884000021 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR9183946884000013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 euros | Assurance RCP : Transaction sur immeuble et fond de commerce |
Carte T : CPI 3402 2018 000 032 374 | Date de délivrance : 2018-07-03 | Lieu de délivrance : CCI Entreprises Zone aéroportuaire CS 90066 34137 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros, Non détention de fonds | Nom du médiateur : Galian | Adresse du médiateur : 89 rue la Boétie, 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante