Vente appartement 56.9 m², Montpellier 34000 Hérault
Référence 8932

Appartement Montpellier 3 pièces 56.9 m2 avec jardin de 69m²,
Montpellier 34000

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 56 m²

NI
 Classe énergie
Vierge
 Emission GES
263 222.50 €
Honoraires à la charge du vendeur
A saisir ! Retour à la vente
Dans le quartier des Violettes, résidentiel et verdoyant, proche des Arceaux, je vous propose ce très beau T3 avec terrasse, jardin privatif et garage dans une petite résidence de 3 bâtiments profitant d'un espace central boisé et protégé.
Cet appartement orienté Sud-Ouest se compose d'une belle pièce de vie avec accès direct à la terrasse de 19m² et au jardin privatif de près de 70m², 2 belles chambres, un cellier et une belle salle de bains avec baignoire, double-vasque et WC séparé.
Une place de parking en sous-sol est comprise dans ce lot.
Proche de toutes les commodités, transports (tram ligne 3) et écoles, il pourra convenir parfaitement pour une habitation principale ou un investissement locatif (éligible Pinel)
Ce bien pourrait vous intéresser ? N'attendez plus et contactez-moi !
Romain, spécialiste neuf multi-opérateurs, 06 80 32 67 85 romain.simonetti@lifehome.fr, plus d'infos sur www.lifehome.fr. Agent commercial RSAC 848 115 671 de Montpellier
Secteurs proches : Arceaux, Chamberte, Av. de Lodève, Clémentville, centre historique...
(Prix affiché en TVA réduite 5,5% soumis à conditions)
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34000
  • Ville
    MONTPELLIER
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    263222.5 EUR
  • Prix au m2
    4626 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    67
  • Dont lots d'habitation
    67
  • Charges annuelles (ALUR)
    1100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    56.9 m2
  • Surface loi Carrez
    56.9 m2
  • Surface séjour
    23.2 m2
  • Surface terrasse
    19.4 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Une place en sous-sol
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non

Mandat

  • N° lot garage
    17
  • N° lot
    C06

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

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Montpellier

Montpellier est une ville de 268 460 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Montpellier est une ville calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 4 690 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population4 873 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen37 ans
  • Nombre d'habitants277 639 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 040 euros / mois
  • Taux de propriétaires31 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture31 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches5,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces3,2 tous les 100m
  • Médecins750 hab/médecin
SIMONETTI Romain
SIMONETTI Romain
Agent commercial
n° RSAC : 848 115 671
Ville RSAC : MONTPELLIER Specialiste NEUF et ANCIEN
lifehome immo
lifehome immo
9 rue Robert Schuman, 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 67 lots.Les charges annuelles sont de 1100€.
Affichage des informations légales : lifehome immo | Raison sociale : LIFEHOME IMMO | Adresse siège social : 9 rue Robert Schuman - 34430 SAINT JEAN DE VEDAS | Siret : 83946884000013 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR9183946884000013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 euros | Assurance RCP : Transaction sur immeuble et fond de commerce |
Carte T : CPI 3402 2018 000 032 374 | Date de délivrance : 2018-07-03 | Lieu de délivrance : CCI Entreprises Zone aéroportuaire CS 90066 34137 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros, Non détention de fonds | Nom du médiateur : Galian | Adresse du médiateur : 89 rue la Boétie, 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante