Vente appartement 57.44 m², Montpellier 34000 Hérault
Référence 185

Montpellier Hôpitaux-Facultés 3 pièces 57.44m² avec terrasse,
Montpellier 34000

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 57 m²
Vierge
 Emission GES
350 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Retour à la vente ! Disponible immédiatement
Sur les hauteurs de Montpellier, proche des facultés, hôpitaux et de toutes commodités, je vous présente ce superbe T3 de 57.44m² avec sa superbe terrasse de plus de 54m² profitant d'une belle vue dégagée sur la ville.
Dans une résidence raffinée, il est situé au 4ème étage et composé d'une pièce de vie de près de 26m² donnant sur la terrasse exposée sud et est, une belle chambre de près de 13,7m² avec accès à la terrasse, une deuxième chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Ce logement profite également d'une cave ainsi que de 2 places de stationnement en sous-sol.
Vous cherchez pour habiter ou investir, n'attendez plus et contactez-moi !
Romain 06 80 32 67 85 romain.simonetti@lifehome.fr, plus d'infos sur www.lifehome.fr.
Secteurs proches : Hôpitaux-Facultés, Aiguelongue, Zoo, Château d'Ö, Euromédecine, Père Soulas, Saint Priest, Grabels, Saint Gély du Fesc
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34000
  • Ville
    MONTPELLIER
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    7
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Prix au m2
    6093 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.76 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    49
  • Dont lots d'habitation
    49
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Informations complémentaires
    Production d'eau chaude thermodynamique ou gaz

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    57.44 m2
  • Surface loi Carrez
    57.44 m2
  • Surface séjour
    23.57 m2
  • Surface terrasse
    54.18 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    2 emplacements : 27 et 28
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non

Description Programme

  • Loi Pinel
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    1
  • N° lot
    B01
  • N° lot parking
    11
  • N° lot garage
    10
  • Disponibilité
    02/06/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

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Montpellier

Montpellier est une ville de 268 460 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Montpellier est une ville calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 4 690 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population4 873 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen37 ans
  • Nombre d'habitants277 639 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 040 euros / mois
  • Taux de propriétaires31 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture31 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches5,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces3,2 tous les 100m
  • Médecins750 hab/médecin
lifehome immo
lifehome immo
9 rue Robert Schuman, 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 49 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : lifehome immo | Raison sociale : LIFEHOME IMMO | Adresse siège social : 9 rue Robert Schuman - 34430 SAINT JEAN DE VEDAS | Siret : 83946884000021 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR9183946884000013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 euros | Assurance RCP : Transaction sur immeuble et fond de commerce |
Carte T : CPI 3402 2018 000 032 374 | Date de délivrance : 2018-07-03 | Lieu de délivrance : CCI Entreprises Zone aéroportuaire CS 90066 34137 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros, Non détention de fonds | Nom du médiateur : Galian | Adresse du médiateur : 89 rue la Boétie, 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante