Vente appartement 41.2 m², Lattes 34970 Hérault
Référence 201

Lattes 2 pièces avec terrasse et parking,
Lattes 34970

 1 Salle de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 41 m²

NI
 Classe énergie
Vierge
 Emission GES
263 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Nouveauté !
A deux pas de Montpellier, des plages, de l'aéroport et de toutes commodités, je vous présente ce charmant T2 avec sa belle terrasse et son parking situé à Boirargues.
Dans un petit programme intimiste de 33 logements seulement, cette résidence saura vous séduire par son emplacement et son style sobre et moderne à la fois.
Ce lot se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 20m², une belle chambre avec placard de 13m², une terrasse ainsi qu'un stationnement sécurisé en sous-sol.
Ce bien vous intéresse ? N'attendez plus et contactez-moi !
Romain, spécialiste neuf multi-opérateurs, 06 80 32 67 85 romain.simonetti@lifehome.fr, plus d'infos sur www.lifehome.fr. Agent commercial RSAC 848 115 671 de Montpellier
Secteurs proches : Montpellier, Lattes, Boirargues, Pérols, Maurin, Aéroport, Gare Montpellier Sud de France...
Livraison prévue fin 2023
N'hésitez pas à me contacter, autres T2 et T3 encore disponibles pour ce programme
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34970
  • Ville
    LATTES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    263500 EUR
  • Prix au m2
    6395 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.76 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    33
  • Dont lots d'habitation
    33
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Individuelle

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    41.2 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Non

Description Programme

  • Loi Pinel
    Oui

Mandat

  • N° lot
    B16
  • N° lot garage
    11

Diagnostics

  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

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Boirargues - Les Commandeurs - Le Soriech - Route de Carnon

Boirargues - Les Commandeurs - Le Soriech - Route de Carnon est un quartier de 2 120 habitants de la ville de Lattes dont 59 % des habitants sont propriétaires.
Boirargues - Les Commandeurs - Le Soriech - Route de Carnon est un quartier animé avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 3 km de Montpellier ou 11 minutes en voiture.

  • Densité de population407 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants2 248 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 130 euros / mois
  • Taux de propriétaires57 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière30 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Résultats des lycées87 %
  • Ecoles et crèches4,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins620 hab/médecin
lifehome immo
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9 rue Robert Schuman, 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots.Affichage des informations légales : lifehome immo | Raison sociale : LIFEHOME IMMO | Adresse siège social : 9 rue Robert Schuman - 34430 SAINT JEAN DE VEDAS | Siret : 83946884000021 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR9183946884000013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 euros | Assurance RCP : Transaction sur immeuble et fond de commerce |
Carte T : CPI 3402 2018 000 032 374 | Date de délivrance : 2018-07-03 | Lieu de délivrance : CCI Entreprises Zone aéroportuaire CS 90066 34137 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros, Non détention de fonds | Nom du médiateur : Galian | Adresse du médiateur : 89 rue la Boétie, 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante