Vente appartement 41.35 m², Montpellier 34000 Hérault
Référence 200

Montpellier 2 pièces avec loggia et parking,
Montpellier 34000

 2 Salle de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 41 m²

NC
 Classe énergie
NC
 Emission GES
264 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Nouveauté !
Dans le quartier recherché du Père-Soulas, proche des hôpitaux-Facultés et de toutes commodités, je vous présente ce joli 2 pièces dans une petite résidence d'un seul bâtiment au style épuré et contemporain.
Ce lot se compose d'une belle pièce de vie avec sa kitchenette et d'une chambres accédant chacun directement à la loggia de près de 17m² ainsi que d'une place de parking en sous-sol.
Ce bien vous intéresse ? N'attendez plus et contactez-moi !
Romain, spécialiste neuf multi-opérateurs, 06 80 32 67 85 romain.simonetti@lifehome.fr, plus d'infos sur www.lifehome.fr. Agent commercial RSAC 848 115 671 de Montpellier
Secteurs proches : Montpellier, Hôpitaux-Facultés, Père-Soulas, Arceaux, Centre-ville, IUT, Malbosc...
Livraison prévue septembre 2023
N'hésitez pas à me contacter, plus que quelques T1 et T2 encore disponibles pour ce programme
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34000
  • Ville
    MONTPELLIER
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    264000 EUR
  • Prix au m2
    6384 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.76 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    41.35 m2
  • Surface séjour
    21.75 m2
  • Surface terrasse
    16.95 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Description Programme

  • Loi Pinel
    Oui

Mandat

  • N° lot
    A16
  • N° lot parking
    20

Diagnostics

  • Consommation énergie primaire
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

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Alco

Alco est un quartier de 21 650 habitants de la ville de Montpellier dont 70 % des habitants sont locataires.
Alco est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 380 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population10 531 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen35 ans
  • Nombre d'habitants21 721 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 460 euros / mois
  • Taux de propriétaires28 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture31 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches4,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces5,6 tous les 100m
  • Médecins1360 hab/médecin
lifehome immo
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9 rue Robert Schuman, 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : lifehome immo | Raison sociale : LIFEHOME IMMO | Adresse siège social : 9 rue Robert Schuman - 34430 SAINT JEAN DE VEDAS | Siret : 83946884000021 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR9183946884000013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 euros | Assurance RCP : Transaction sur immeuble et fond de commerce |
Carte T : CPI 3402 2018 000 032 374 | Date de délivrance : 2018-07-03 | Lieu de délivrance : CCI Entreprises Zone aéroportuaire CS 90066 34137 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros, Non détention de fonds | Nom du médiateur : Galian | Adresse du médiateur : 89 rue la Boétie, 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante