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Réf : OLVAP400001096
Appartement T3 - Résidence Le Patio - 50 m de la plage
Le bien en vidéo
191 700 €
Appartement T3 - Résidence Le Patio - 50 m de la plage Courseulles-sur-Mer (14470)
En exclusivité chez Lifehome Immo !
J'ai le plaisir de vous présenter ce bel appartement T3, situé à 50m de la mer, sur la Côte de Nacre, à Courseulles sur Mer !
Cet appartement de 3 pièces, d'environ 45 m² se situe au premier étage d'une résidence sécurisée. L'espace de vie se compose d'un séjour-cuisine lumineux donnant sur une loggia ouverte qui offre une vue sur Le Patio de la résidence. Ce bien vous propose également deux chambres d'environ 10 m² chacune; ainsi qu'une salle d'eau confortable et fonctionnelle avec douche à l'italienne et WC.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la plage ainsi que de toutes les commodités et attractions de la ville. Sa localisation près de la mer en fait un lieu idéal pour s'y installer ou pour investir.
Secteurs proches : Graye sur Mer, Bernières sur Mer, Saint Croix sur Mer, Saint Aubin sur Mer, Caen, Bayeux
Réseau Immobilier LIFEHOME Chers confrères professionnels de l’immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopèreLudivine (EI) RSAC de Caen 913 608 90707 57 77 87 85 ludivine.omnes@lifehome.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
14470
Surface habitable (m²)
45 m²
Surface loi Carrez (m²)
44,78 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
Sur Le Patio
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
OUI
Terrasse
NON
Sous/sol
AVEC AMENAGE
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Exposition
Nord
Année de construction
1977
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
102
Quote Part annuelle des charges
1 249,76 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
191 700 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
820 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.