Nouveauté
Réf : CEVMA380001306
BELLE MAISON DE VILLAGE 160M2 T4 avec garage
154 000 €
BELLE MAISON DE VILLAGE 160M2 T4 avec garage Lézan (30350)
En exclusivité charmante demeure de 160 m2, nichée au cœur d'un village paisible à 10 minutes d'Anduze et 30 minutes de Nîmes. Cette maison vous offre le calme et un grand potentiel.
Au rez-de-chaussée, découvrez une grande entrée avec couloir et vestibule, une salle de bains et des WC, le tout accessible par un majestueux escalier en pierre.
Au 1er étage, un salon/séjour , Alcôve, cuisine, WC.
Au 2ème étage, 3 chambres spacieuses, une salle de bains et WC.
Les atouts : Caves, garage ,comble aménageables, espaces de rangements supplémentaires. Petits et grands commerces à proximité, transports en commun, écoles, cabinet médical, vie associative.
Possibilité de chambres d'hôtes.
Impôts fonciers s'élèvent à 980 euros par an.
Contactez-moi pour une visite. Chers confrère professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Eve Chanfray (ei) 06.71.04.67.69 Réseau immobilier Immo eve.chanfray@lifehome.fr. Rsac de Nîmes 921816310
Secteurs proches : Nîmes, Anduze, Alès, St jean du pin, Vézenobres, Marsillargues, Canaules et Argentières, Lédignan.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
30350
Surface habitable (m²)
160 m²
Surface loi Carrez (m²)
160 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
PLACE DE VILLAGE
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central, Central
Loggia
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
9
Exposition
Sud
Année de construction
1948
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
1
nombre de lots
1
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
154 000 €
Taxe foncière annuelle
980 €
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