EN EXCLUSIVITE ! Belle maison vigneronne Pézenas (34120)

A 10 minutes de Pézenas, dans le joli village de Roujan, venez découvrir cette belle vigneronne avec beaucoup de caractère !

Au calme mais tout de même proche de toutes commodités comme le super U, cabinets médicaux, pharmacie, écoles, collège, station essence, opticien etc...

Au RDC une très belle et grande entrée ainsi qu'un grand garage de 100m2 et une remise de 80m2.

Au premier étage, sur le même palier que l'habitation principale mais indépendant de celle-ci une grande suite parentale de 20m2.

La maison est composées d'une cuisine équipée, aménagée semi ouverte sur la pièce de vie de 30m2 très lumineuse avec une grande ouverture donnant sur la terrasse de 80m2 végétalisée au calme et sans vis à vis, un véritable havre de paix ou il sera agréable de recevoir ces amis et/ou famille autour d'un barbecue.

Il y a également au même niveau 2 chambres de 14 et 15m2, une salle d'eau et un wc séparé.

Au deuxième étage laissez libre à la créativité, une belle surface de 100m2 attend d'être restaurer. Le propriaitaire a déjà déposé une demande de travaux avec possibilité d'un toit terrasse surplombant le village.

Les points forts de cette maison:

Le reservoir d'eau de pluie situé au garage ayant une grande contenance, alimente les toilettes, le lave linge, lave vaisselle et l'arrosage de la terrasse ainsi que la distribution d'eau chaude et froide.

Les panneaux solaires fournissent l'énergie necessaire à la climatisation pour diffuser l'air chaud.

Cette maison est en partie autonome en eau et éléctricité.

Il y a également un poêle à granules.

Ne tardez pas à venir la découvrir !

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