VENTE A TERME - MAGNIFIQUE VILLA - Castelnau Le Lez Castelnau-le-Lez (34170)

En exclusivité, je vous propose une VENTE A TERME OCCUPEE, avec des mensualités sur 12 ans et une occupation à vie au profit d'un couple (femme de 79 ans et un homme de 78 ans).

Valeur vénale du bien : 1 100 000 €

Investissez dans cette maison en achetant une valeur sûre à prix réduit grâce au levier du Droit d'Usage et d'Habitaion (DUH) : vous versez au comptant 333 500 € (FAI) et 144 mensualités de 3874 €.

Cette magnifique villa est située dans un quartier calme et très recherché de Castelnau-le-lez, commune en périphérie proche de Montpellier. Elle offre une belle combinaison de confort, de fonctionnalité et de style.

Voici quelques caractéristiques qui en font un choix idéal pour votre prochain investissement :

- Une surface habitable sapcieuse : la maison dispose de plus de 160 m2 d'espace de vie bien agencé, offrant amplement assez d'espace pour toute une famille

- Une distribution partique des pièces

- Quatre chambres confortables : lumineuses et accueillantes, elles sont idéales pour se reposer et se détendre. Deux d'entre elles disposent de leur propre salle de bain.

- Une cuisine donnant directement sur la véranda, spacieuse et entièrement équipée. Elle dispose de nombreux espaces de rangements grâce à son arrière-cuisine aménagée

- Un jardin paisible sans vis-àvis, parfait pour les activités en plein air, les barbecues en famillle ou simplemnt se détendre et profiter de la nature. Plein de charme, entièrement aménagé avec différents coins dont celui de la piscine devenue le bassin à poissons.pour le moment.

- Grand sous-sol, garage, atelier sur une surface d'à peu près 130 m2

- Emplacement idéal : la maison est située à proximité des commerces, des écoles et des transports en cummon, offrant un accès facile à toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien.

Ne manquez pas cette occasion de posséder une magnifique villa dans un quartier prisé, proche de Montpellier;

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clienst ? Contactez-moi, je coopère : Isabelle : 06 52 13 65 69

isabelle.burget@lifehome.fr - Isabelle (EI) - RSAC 401 549 431 - Greffe de Montpellier

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