Réf : 1064
CEYRAS - LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT - 650M²
630 000 €
CEYRAS - LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT - 650M² Clermont-l'Hérault (34800)
IDEAL INVESTISSEUR - BIEN D'EXCEPTION - APPARTEMENT ET LOCAL COMMERCIAL -
Si vous cherchez à investir, vous êtes au bon endroit. Venez découvrir cet immeuble de 650 m² à très fort potentiel sur une parcelle de 1400m² situé sur la commune de Ceyras. Cet ensemble immobilier comprend un local commercial + un appartement, un garage et des bureaux. Il représente un investissement idéal et vous offrira de nombreuses possibilités comme travailler et vivre au même endroit, créer un espace de co-working, profession libéral...
Au rez de chaussée : Un local commercial de plus de 300 m² équipé de la climatisation et répondant aux normes incendie, des sanitaires à disposition et un espace cuisine. A l'arrière une grande véranda attenante. Un garage plus un local extérieur indépendant complètent ce bien. A noter plusieurs places de parking, isolation récement faite, double vitage.
A l'étage : Une grande pièce de 100 m² environ à aménager à votre convenance + un appartement T5 comprenant un double séjour avec insert à bois, cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec WC , un WC, une terrasse avec une jolie vue et une véranda.
Visite virtuelle sur demande. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! EI, 06 65 60 48 62, souad.ghezielle@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 509 573 143 de Montpellier. Honoraires charge Vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr. Secteur Proche : Clermont L'Hérault 34800, Gignac 34150, Saint André de Sangonis 34725, Montpellier 34000, Beziers 34500, Canet 34800
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34800
Surface habitable (m²)
650 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Année de construction
2007
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
630 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
3 200 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.