Exclusif
Réf : AAV190001269
Idéal Investisseurs - Maison divisée en 2 appartements
112 000 €
Idéal Investisseurs - Maison divisée en 2 appartements Châteauroux (36000)
EXCLUSIVITE A Châteauroux, IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIERE ACQUISITION de cette longère divisée en deux appartements : T2 Loué avec 2 garages (baux en cours) et T3 libre (prévoir travaux), 3 garages. Le grand terrain sur lequel est construite la propriété offre un bel espace avec ses 800 m² clos et arborés et un parking pour stationner deux véhicules. DEUX OPTIONS s'offrent à vous ;
- 1ère option : Deux appartements en location avec jardin T2 loué rapport 445 € HC + garage 52 €. T3 après travaux valeur locative estimée à 580 € HC (ou idéal location saisonnière) + 3 garages à louer.
- 2ème option : Appartement T2 en location + 1 garage loué - Appartement T3 pour habitation principale + 3 garages (à moduler locatif ou privatif).
Zone desservie par les transports en commun, proche commerces et écoles. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 112 000 € Honoraires inclus. A visiter sans tarder, Contacter-moi au 07 60 90 09 08 ou annabelle.arnault@lifehome.fr - (EI) RSAC 800 252 900 de Châteauroux.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
36000
Surface habitable (m²)
81 m²
surface terrain
800 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
5
Cave
NON
Exposition
Nord
Année de construction
1900
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
112 000 €
Taxe foncière annuelle
1 434 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.