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Exclusif
Réf : AAV190001269
Maison
Idéal Investisseurs - Maison divisée en 2 appartements
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Salle d'eau 2
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 800 m²
112 000 €

Idéal Investisseurs - Maison divisée en 2 appartements Châteauroux (36000)

EXCLUSIVITE A Châteauroux, IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIERE ACQUISITION de cette longère divisée en deux appartements : T2 Loué avec 2 garages (baux en cours) et T3 libre (prévoir travaux), 3 garages. Le grand terrain sur lequel est construite la propriété offre un bel espace avec ses 800 m² clos et arborés et un parking pour stationner deux véhicules. DEUX OPTIONS s'offrent à vous ;

- 1ère option : Deux appartements en location avec jardin T2 loué rapport 445 € HC + garage 52 €. T3 après travaux valeur locative estimée à 580 € HC (ou idéal location saisonnière) + 3 garages à louer.

- 2ème option : Appartement T2 en location + 1 garage loué - Appartement T3 pour habitation principale + 3 garages (à moduler locatif ou privatif).

Zone desservie par les transports en commun, proche commerces et écoles. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 112 000 € Honoraires inclus. A visiter sans tarder, Contacter-moi au 07 60 90 09 08 ou annabelle.arnault@lifehome.fr - (EI) RSAC 800 252 900 de Châteauroux.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
  • Général
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  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 36000
Surface habitable (m²) 81 m²
surface terrain 800 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 5
Cave NON
Exposition Nord
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 112 000 €
Taxe foncière annuelle 1 434 €
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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04 67 08 39 51
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9 Rue Robert Schuman 34430 Saint-Jean-de-Védas

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