Exclusif
Coup de coeur
Réf : CFVMA500001299
Maison de Charme avec Vue sur la Rivière
295 400 €
Maison de Charme avec Vue sur la Rivière Châteauroux (36000)
Découvrez cette magnifique maison de charme nichée sur un terrain de plus 5000 m2, avec un accès direct à la rivière. Vous pourrez profiter de la pêche, du canoë-kayak, ou simplement vous détendre au bord de l'eau. Cette propriété offre une expérience de vie unique, alliant le confort moderne à la beauté de la nature environnante.
Cette propriété exceptionnelle est un véritable havre de paix, elle offre non seulement une maison d'habitation charmante, mais également une grange entièrement rénovée avec deux appartements indépendants, ainsi qu'un chalet pour une expérience de vie unique.
Maison Principale :
- La maison principale comprend une cuisine ouverte sur un spacieux séjour et une véranda climatisée offrant un espace convivial pour la vie quotidienne et profiter de la vue magnifique sur la rivière en toute saison.
La suite parentale est équipée d'une salle d'eau privative pour plus d'intimité.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau.
Grange Rénovée :
- La grange a été entièrement rénovée pour offrir un espace de vie indépendant.
- Au rez-de-chaussée, un appartement type T2, avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec un poêle à bois, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC.
- À l'étage, par une entrée indépendante, une grande pièce de près de 60 mètres carrés à aménager selon vos goûts, une salle d'eau, un dressing et un sauna pour une détente ultime.
Chalet :
- Le chalet est un espace confortable avec un poêle à bois et des toilettes sèches, idéal pour les invités ou pour profiter de soirées paisibles au bord de la rivière.
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, où vous pourrez profiter de la nature, de la tranquillité et du confort. Elle est également idéalement située à proximité des commerces et des transports.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété offrant un mode de vie incomparable. Planifiez votre visite dès aujourd'hui en me contactant au 0682408133 !
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Fabienne Charpagne, 0682408133, fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
36000
Surface habitable (m²)
273 m²
surface terrain
5 000 m²
Surface loi Carrez (m²)
270 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
4
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Est-Ouest
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
295 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 600 €
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