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Réf : AAV190001287
BELLE PROPRIETE - Vie de plain-pied - piscine chauffée - NOHANT
275 600 €
BELLE PROPRIETE - Vie de plain-pied - piscine chauffée - NOHANT La Châtre (36400)
EN EXCLUSIVITE - A 8 mn de La Châtre, sur les pas de George Sand, au Coeur du Berry, lieu chargé d'histoire de la période Romantique, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat d'une magnifique maison rénovée alliant le charme et le confort moderne. Offrant 140 m² habitable, l'intérieur comprend de plain-pied : un salon de 40m² orné d'une belle cheminée, un bel espace semi-ouvert bien optimisé pour la cuisine qui est aménagée et équipée et son cellier; une chambre, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage vous découvrirez une grande mezzanine, un salon, un espace bureau et deux belles chambres. La maison est très lumineuse. Point important au niveau de l'agencement, la maison compte une salle de bains et une salle d'eau séparée qui assure un confort supplémentaire. Si vous souhaitez un grand espace extérieur, cette maison vous conviendra parfaitement avec sa belle terrasse pour diner sous les étoiles et son parc clos et arboré de 4800m2. Vous trouverez également une entrée avec portail automatique donnant accès à une aire de parking privative et un carport pour garer trois véhicules. Ateliers, chalet invité, cave. Une magnifique piscine de 5x10m chauffée et équipée d'un volet pour la sécurité vient agrémenter ce bien rare sur le marché. COUP DE COEUR ASSURE !!!
Contacter Annabelle ARNAULT (EI) pour visiter cette maison. Honoraires charge vendeur. Tél : 07 60 90 09 08 ou annabelle.arnault@lifehome.fr ou www.lifehome.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
36400
Surface habitable (m²)
140 m²
surface terrain
4 800 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
Parc
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
3
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
275 600 €
Taxe foncière annuelle
670 €
Cette offre
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 550 € et 4 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.