Exclusif
Réf : 1218
A vendre maison avec jardin, proche du centre équestre de La Baule et à moins 10 minutes à pied de la Plage Be
651 000 €
A vendre maison avec jardin, proche du centre équestre de La Baule et à moins 10 minutes à pied de la Plage Be La Baule-Escoublac (44500)
Située à proximité du centre équestre de La Baule et à seulement quelques minutes de marche de la Plage Benoit, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, une buanderie et la possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée
A l’étage vous trouverez 4 chambres spacieuses et une salle d’eau avec WC.
Le jardin et la terrasse offrent un espace extérieur privé où vous pourrez profiter d'activités en plein air et de moments de détente
Un garage situé en fond de parcelle fournit un espace de stockage pratique.
Cette maison offre un potentiel considérable, mais des travaux d'optimisation sont nécessaires pour tirer pleinement parti de l'espace disponible.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter cette maison qui a le potentiel de devenir votre résidence idéale, appelez-moi au 0687867280 stephanie.bargas@lifehome.fr (RSAC 450 416 300 de St-Nazaire)
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44500
Surface habitable (m²)
105 m²
surface terrain
360 m²
Surface loi Carrez (m²)
105 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
1957
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
651 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
620 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
995 €
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.