Réf : BSVVI300001056
Au coeur de la Baule, belle villa balnéaire de 1920
1 535 000 €
Au coeur de la Baule, belle villa balnéaire de 1920 La Baule-Escoublac (44500)
Quartier de Gaulle - A 50 m de la plage et 400 m du marché
Très belle villa balnéaire en pierre de 1920 d'une surface de 126,23 m2 sur une parcelle de 303 m2.
RDC : Entrée, double reception sur terrasse Sud, cuisine séparée et WC.
1er étage : 3 chambres dont une avec une salle d'eau privative.
2ème étage : 2 chambres, salle de bains et WC
Au sous-sol : une grande cave de 50 m2
Possibilité d'acquérir un box à proximité immédiate de la villa dans une résidence sécurisée
Travaux à prévoir
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44500
Surface habitable (m²)
126,28 m²
surface terrain
303 m²
Surface loi Carrez (m²)
128,28 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre, Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, AUTRE
Interphone
NON
Visiophone
NON
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1920
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 535 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 475 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,07 %
Taxe foncière annuelle
1 610 €
Cette offre
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 362 € et 3 196 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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