Réf : BSVVI300001056
Au coeur de la Baule, belle villa balnéaire de 1920
1 399 000 €
Au coeur de la Baule, belle villa balnéaire de 1920 La Baule-Escoublac (44500)
Quartier de Gaulle - A 50 m de la plage et 400 m du marché
Très belle villa balnéaire en pierre de 1920 d'une surface de 126,23 m2 sur une parcelle de 303 m2.
RDC : Entrée, double reception sur terrasse Sud, cuisine séparée et WC.
1er étage : 3 chambres dont une avec une salle d'eau privative.
2ème étage : 2 chambres, salle de bains et WC
Au sous-sol : une grande cave de 50 m2
Possibilité d'acquérir un box à proximité immédiate de la villa dans une résidence sécurisée
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère Stéphanie 0687867280 stephanie.bargas@lifehome.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44500
Surface habitable (m²)
126,28 m²
surface terrain
303 m²
Surface loi Carrez (m²)
128,28 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre, Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, AUTRE
Interphone
NON
Visiophone
NON
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1920
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,63 %
Taxe foncière annuelle
1 610 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 362 € et 3 196 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.