Réf : 956
Guérande Intramuros - Bel appartement de 168m2 entièrement rénové
Le bien en vidéo
536 082 €
Guérande Intramuros - Bel appartement de 168m2 entièrement rénové Guérande (44350)
Situé au 1er étage, au pied de la porte Saint Michel, dans une bâtisse de charme de la fin du 16ème siècle. Ce loft vous offre un espace habitable de 134 m2 (168 m2 utiles) entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et une isolation de qualité.Vous disposez d'une splendide pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 4m50 avec poutres apparentes et plafond cathédrale, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 3 grandes chambres avec dressing et/ou rangement sur-mesure et de 3 salles d'eau privatives.
Au coeur des remparts, vous profitez des commerces, des écoles et la vie guérandaise.
- Places de parking gratuites à proximité immédiate de l'appartement
- Copropriété de 3 lots sans charge avec syndic bénévole
- Internet avec la fibre optique
- Système de chauffage avec programmation à distance
- Visiophone
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44350
Surface habitable (m²)
168 m²
Surface loi Carrez (m²)
133,99 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1948
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
2
nombre de lots
4
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
536 082 €
Taxe foncière annuelle
1 253 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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