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Exclusif
Coup de coeur
Réf : WSVMA550001310
Maison
Très jolie maison contemporaine à Coutiches
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 1296 m²
595 000 €

Très jolie maison contemporaine à Coutiches Coutiches (59310)

Venez découvrir sans plus tarder cette magnifique maison située à Coutiches, d'une surface habitable d'environ 200 m², et construite sur un terrain d'environ 1300 m². Celle-ci vous séduira par ses grands espaces et sa luminosité. De plus, sa situation géographique, à proximité de tous les grands axes routiers, vous permettra de rejoindre les grandes villes comme Lille, Douai et Valenciennes en toute facilité.

Dès l'entrée, vous serez charmés par le hall cathédrale baigné de lumière, ouvrant sur un séjour de plus de 50 m² avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée, d'environ 20 m², avec vue et accès sur la terrasse et le jardin de par ses grandes baies vitrées. Vous trouverez en outre, au rez-de-chaussée, un bureau ou une chambre, une salle d'eau, un WC, un dressing et une buanderie, avec accès direct au garage pouvant accueillir deux véhicules. A l'étage, un large pallier dessert 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, un WC et un espace rangement. Cette grande maison est également totalement excavée et dispose d'un grenier, l'ensemble en excellent état, avec une très bonne isolation. L'ensemble du terrain est entièrement clôturé et clos par un portail électrique.

De par sa distribution et ses grandes pièces, elle pourrait également servir d'habitation et de lieu d'exercice professionnel (architecte, profession libérale...)

Je vous invite à visiter sans plus tarder cette maison dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises, et qui saura accueillir votre famille dans un cadre extrêmement agréable, calme et convivial, tout en restant à proximité de toutes les commodités (transports, écoles, services médicaux...)

Le prix de cette maison, rare sur le marché de par son emplacement et son très bon état général, est de 595 000 €, honoraires charge vendeur.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien! Contactez-moi dès à présent pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel.

Photos et renseignements supplémentaires sur demande.

Sylvie WANTIEZ - 0682392714 - sylvie.wantiez@lifehome.fr - Agent commercial 421361692 RSAC Arras - Plus d'informations sur notre site lifehome.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 59310
Surface habitable (m²) 199 m²
surface terrain 1 296 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 3
Surface cave (m²) 150
Exposition Sud-Est
Année de construction 2008
Quartier Route Nationale
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Terrain divisible NON
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 595 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 600 €
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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9 Rue Robert Schuman 34430 Saint-Jean-de-Védas

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