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Exclusif
Réf : CDVAP200001301
Appartement
Magnifique Appartement 2 Pièces avec Jardin Privatif à 800m du metro mairie d'Issy
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Vidéo
Le bien en vidéo
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Visite Virtuelle
499 000 €

Magnifique Appartement 2 Pièces avec Jardin Privatif à 800m du metro mairie d'Issy Vanves (92170)

Sur la commune de Vanves, limite Issy-les-Moulineaux, superbe appartement de 58m² composé d'un vaste séjour de 24m², d'une cuisine moderne et équipée, d'une salle de bain, d'une chambre de 10m² et de Wc séparé.
Depuis le séjour et la chambre, vous avez accès à un grand jardin privatif de 61 m² : très rare dans le secteur !

L'appartement est idéalement situé à seulement 300 mètres du quartier Saint-Rémy, le vieux centre de Vanves, en partie piéton. Vous pourrez profiter de son charme, de ses commerces de proximité et de ses restaurants. Vous serez également à quelques pas du magnifique parc Pic et du parc Jean Paul II.

Pour les transports, vous trouverez de nombreux bus à proximité immédiate ainsi que les stations de métro (L12) Corentin Celton et Mairie d'Issy à moins de 800m, ou encore la gare SNCF de Clamart (vers Montparnasse) à moins de 15 minutes à pied. A noter que vous êtes aussi à 1Km de la future gare du grand Paris Vanves - Clamart - Fort d'Issy (métro L15).

Petite copropriété de 9 appartements. Vous bénéficierez d'une cave et d'un parking sécurisés en sous-sol.

Que vous recherchiez à habiter, à investir ou pour exercer une activité libérale, cet appartement mérite une visite.

Envie d'en savoir plus:
Appelez-moi, David, 0608741419, david.coldefy@lifehome.fr.
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
Agent commercial, RSAC 504 666 447 de Versailles.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 92170
Surface habitable (m²) 58,42 m²
Surface loi Carrez (m²) 58,42 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue jardin privatif
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Cave OUI
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1994
Quartier centre saint-remy
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 2 364 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %
Charges 197 €
Taxe foncière annuelle 1 309 €
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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04 67 08 39 51
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9 Rue Robert Schuman 34430 Saint-Jean-de-Védas

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