Duplex à vendre, 2 pièces - Gattières 06510
Exclusivité
Duplex à vendre, 2 pièces - Gattières 06510
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  • Surface46.83 m²
  • Pièces2
  • AscenseurNon

En exclusivité, duplex à vendre à Gattières

155 000

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Duplex à vendre, 2 pièces - Gattières 06510

Les points forts

  • Centre ville Gattières
  • Proche commerces

Descriptif du bien

Spécial investisseurs ou 1er achat

A vendre duplex de 46.83m² dans la vieille ville à Gattières, avec une belle vue dégagée.

Travaux à prévoir.

Il se compose au rez de chaussée d'une pièce pouvant faire office de bureau selon votre convenance, à l'étage d'une kitchenette équipée, d'un salon-séjour, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC.

Vendu loué par le même locataire depuis 5 ans (le bail court jusqu'en novembre 2025).

A deux pas des écoles, transports et commerces. A visiter sans tarder.

Mes coordonnées : AMY Sophie : 06 07 17 53 97 ou par e-mail à [email protected] pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Agent commercial, RSAC 518762000. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr. Intagram sophielifehomeimmo
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    46.83 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Equipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Gattières 06510
  • Loyer de base
    740 € /mois
  • Taxe foncière
    460 € /an
  • Référence
    VA1950

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 614.88 €. Date de réalisation du DPE : 29-01-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 518 762 000

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