Appartement à vendre, 2 pièces - Nîmes 30900
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  • Surface30 m²
  • Pièces2
  • AscenseurOui
  • Construction2000

appartement pour investisseur

87 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Nîmes 30900

Descriptif du bien

Nîmes, à côté de Duhoda, je vous présente cet appartement T1bis dans un immeuble cossu.
Vous disposez de 30m² composés d'un espace de vie de 20m², ouvrant sur la terrasse, et d'un coin chambre de 9m², avec accès direct sur la salle d'eau. L'appartement est bien ensoleillé. Il est vendu loué, loyer actuel 490€, locataire en place depuis 15 ans, les charges annuelles sont de 300€- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 300 € soit 25 € par mois

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    30 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Surface terrasse
    8 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2000
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Nîmes 30900
  • Loyer de base
    490 € /mois
  • Taxe foncière
    670 € /an
  • Référence
    VA2938

Détail des pièces

  • pièce de vie avec coin cuisine
    25.41 m²
  • salle d'eau
    3.78 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 788 428 001

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