- Surface30 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction2000
appartement pour investisseur
87 000 €
Descriptif du bien
Nîmes, à côté de Duhoda, je vous présente cet appartement T1bis dans un immeuble cossu.
Vous disposez de 30m² composés d'un espace de vie de 20m², ouvrant sur la terrasse, et d'un coin chambre de 9m², avec accès direct sur la salle d'eau. L'appartement est bien ensoleillé. Il est vendu loué, loyer actuel 490€, locataire en place depuis 15 ans, les charges annuelles sont de 300€- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 300 € soit 25 € par mois
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface30 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse8 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2000
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNîmes 30900
- Loyer de base490 € /mois
- Taxe foncière670 € /an
- RéférenceVA2938
Détail des pièces
- pièce de vie avec coin cuisine25.41 m²
- salle d'eau3.78 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 788 428 001
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