- Surface50 m²
- Pièces2
Frontignan centre ville, T3 transformé en T2 avec place de parking et annexes
208 000 €
Les points forts
- proche gare
- Grande terrasse
- Parking
- Annexes
Descriptif du bien
Frontignan centre-ville, au 1er étage d’une petite copropriété à faibles charges, découvrez cet appartement offrant une possibilité de transformation en T3 selon vos besoins.
Il se compose d’un séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur une superbe terrasse de 42 m², véritable espace de vie extérieur.
L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Plusieurs atouts rares viennent compléter ce bien :
- une dépendance sur la terrasse, aménagée en bureau,
- une annexe en rez-de-chaussée, transformée en studette, idéale pour un espace indépendant,
- une place de stationnement privative.
💡 Bien polyvalent, idéal résidence principale, investissement ou activité mixte.
Caractéristiques techniques
- Surface50 m²
- Surface terrasse42 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- AmeublementNon meublé
- LocalisationFrontignan 34110
- RéférenceVA3164
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 519 032 718
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