



- Surface45.34 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction1967
La Baule, avenue Lajarrige. Bel appartement entièrement rénové offrant une vue sur les pins.
298 000 €
Les points forts
- Rénové, proche de la plage, des commerces et de la gare
Descriptif du bien
La Baule, avenue Lajarrige. Bel appartement entièrement rénové offrant une vue sur les pins.
Appartement entièrement rénové en 2024 de 45 m2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée sur terrasse de 15m2, une chambre avec dressing et salle d’eau avec WC.
Possibilité d’acquérir un box en sus.
Charges annuelles : 1104 euros - Taxe foncière 1020 € - Pas de procédure en cours
Une visite s'impose, soyez réactifs ! Stéphanie 06 87 86 72 80
Contactez-moi, je coopère Stéphanie 0687867280 stephanie.bargas@lifehome.fr (RSAC 450 416 300 de St-Nazaire)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface45.34 m²
- Surface au sol45 m²
- Séjour23 m²
- Surface balcon15 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1967
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLa Baule-Escoublac 44500
- Charges92 € /mois
- Taxe foncière1 020 € /an
- RéférenceVA2788


Détail des pièces
- Entrée4,57 m²
- Séjour et espace cuisine23,39 m²
- Chambre12,95 m²
- Salle d'eau + WC4,43 m²
- Balcon 14,93 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913 608 907
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