T2 rez-de-jardin

À vendre : Coup de cœur assuré pour ce grand 2 pièces de 50 m² en rez-de-jardin, à proximité de tous commerces.
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement, idéalement situé en rez-de-jardin, offrant une exposition sud-est qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Avec ses 50 m² bien agencés, cet appartement est un véritable havre de paix.
Le spacieux salon s'ouvre sur un charmant jardin privatif, un véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, invite à la convivialité et peut être aménagée selon vos envies culinaires.
La chambre, cosy et lumineuse, offre un espace de repos apaisant. La salle de bain, moderne et élégante, est parfaitement équipée pour votre confort quotidien.Double placard à l’entrée pour un rangement optimale et un grand garage sécurisé en sous-sol.

Situé à deux pas de tous les commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien. Transports en commun, écoles et services sont également à proximité, vous permettant de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité rare à saisir rapidement.
Ne laissez pas passer cette chance unique de tomber sous le charme de ce superbe 2 pièces en rez-de-jardin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel et l'élégance de ce bien d'exception.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 339.00 et 459.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.