- Surface50 m²
- Pièces2
Appartement à vendre, 2 pièces - Frontignan 34110
208 000 €
Les points forts
- proche gare
- Grande terrasse
- Parking
- Annexes
Descriptif du bien
Frontignan centre-ville, au 1er étage d’une petite copropriété à faibles charges, découvrez cet appartement T3 offrant une possibilité de transformation en T2 selon vos besoins.
Il se compose d’un séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur une superbe terrasse de 42 m², véritable espace de vie extérieur.
L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Plusieurs atouts rares viennent compléter ce bien :
- une dépendance sur la terrasse, aménagée en bureau,
- une annexe en rez-de-chaussée, transformée en studette, idéale pour un espace indépendant,
- une place de stationnement privative.
💡 Bien polyvalent, idéal résidence principale, investissement ou activité mixte.
Caractéristiques techniques
- Surface50 m²
- Surface terrasse42 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- AmeublementNon meublé
- LocalisationFrontignan 34110
- RéférenceVA3164
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 519 032 718
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