- Surface60 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2023
Appartement à vendre, 3 pièces - Baillargues 34670
240 750 €
Descriptif du bien
À vendre, appartement T3 LOUÉ, Baillargues
Investisseur où vous envisagez de vous installer à BAILLARGUES dans quelques années, niché à proximité du parc de glisse Gérard BRUYERE et de toutes les commodités (Gares TER multimodal, transport, alimentation, éducation…), l’appartement T3 de 60 m², est un véritable écrin de modernité et de confort,
Construit en 2023, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. L’appartement allie charme et fonctionnalité.
La cuisine américaine équipée vous invite à la convivialité et à l'échange tout en s’ouvrant sur le séjour de 22m² baigné de lumière naturelle qui se prolonge vers l’extérieur par une terrasse de 11m² permettant de se détendre.
L'appartement dispose de deux belles chambres spacieuses et d'une salle de bains contemporaine, complétée par un WC indépendant.
Le parking est en sous-sol et en option possibilité d’acheter un deuxième parking.
Cet appartement est actuellement loué jusqu’en avril 2029.
Contactez-moi pour de plus amples informations.Hugues (EI) 06 27 50 35 83 [email protected] Agent commercial Lifehome rsac de Montpellier
Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.frChers confrères, vous avez des clients ? Je coopère.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface60 m²
- Séjour22 m²
- Surface balcon11 m²
- Pièces3
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCour
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBaillargues 34670
- Loyer de base701 € /mois
- RéférenceVA2751
Détail des pièces
- Entrée4,7 m²
- Dégagement2,7 m²
- WC2,1 m²
- Salle de bain5,2 m²
- Chambre11,7 m²
- Chambre 29,2 m²
- Salon/séjour/cuisine22,05 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 328 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 380.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839 259 330
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