- Surface70.77 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
COEUR DE VILLE
131 000 €
Descriptif du bien
Découvrez ce superbe appartement clé en main, alliant confort moderne, matériaux de qualité et emplacement privilégié en plein centre-ville de Châteauroux.
Le logement :
Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux est en parfait état : aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Il se compose :
- D’un vaste séjour chaleureux baigné de lumière, ouvert sur un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente.
- D’une cuisine moderne entièrement aménagée, conçue avec des matériaux de qualité et pensée pour la fonctionnalité.
- De deux chambres confortables.
- Dressing
- Confort au quotidien : Résidence calme avec ascenseur.
- Stationnement facilité : Une place de parking privée est incluse.
- Stockage additionnel : Le bien dispose de deux caves privatives, un atout rare en centre-ville.
- Qualité : Finitions soignées et matériaux de qualité sélectionnés avec goût.
- DPE : C
Une opportunité rare d'allier le calme intérieur, l'absence totale de travaux et l'effervescence du centre-ville.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez moi, Isaura, 07 86 06 20 49 , EI, isaura.dasilva@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 841 661 820 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresInterphone, Volets électriques
- Surface70.77 m²
- Séjour24 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationChâteauroux 36000
- Charges170 € /mois
- Taxe foncière1 300 € /an
- RéférenceVA3342
Détail des pièces
- Entrée et dégagement 7.53 m²
- Cuisine aménagée8.34 m²
- Séjour23.91 m²
- Dressing5.30 m²
- Wc1.18 m²
- Chambre9.83 m²
- Chambre9.88 m²
- SDB4.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 812.00 et 1098.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841661820
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