- Surface68.07 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction1969
Appartement à vendre, 3 pièces - Châteauroux 36000
66 500 €
Descriptif du bien
Idéalement situé dans le quartier de l'hôpital, cet appartement de 68 m² au 4émé étages avec ascenseur, offre un emplacement de choix, parfait pour du personnel hospitalier (projet locatif à fort rendement) ou pour une résidence principale confortable, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles.
Descriptif du bien :
- 1 entrée
- 1 cuisine équipée
- 1 séjour
- 2 chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 Wc indépendant
- 1 cave
- 1 Garage
Le gros point fort : Rénovation globale déjà votée et payée !
C’est l'assurance d'un investissement serein et d'un confort de vie optimal : les travaux de rénovation énergétique et d'embellissement ont déjà été votés et sont à la charge de l'actuel propriétaire. Au programme de cette rénovation de copropriété :
- Isolation par l'extérieur (ITE)
- Installation d'une VMC performante
- Mise en place d'un nouveau système de chauffage
- Remplacement des volets
- Charges de copropriété : 250 € / mois (incluant les prestations courantes).
- Atouts majeurs : Emplacement stratégique, zéro travaux futurs à financer sur la copropriété, fort potentiel locatif (idéal personnel soignant) ou cadre de vie pratique pour la famille.
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez moi, Isaura, 07 86 06 20 49 , EI, isaura.dasilva@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 841 661 820 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface68.07 m²
- Surface au sol68 m²
- Séjour25 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1969
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationChâteauroux 36000
- Charges250 € /mois
- Taxe foncière1 000 € /an
- RéférenceVA3345
Détail des pièces
- Entrée avec placard8.41 m²
- Séjour24.69 m²
- Débarras1.44 m²
- Salle d 'eau3.21 m²
- Wc1.09 m²
- Placard1.29 m²
- Chambre9.68 m²
- Chambre9.68 m²
- Cuisine7.42 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841661820
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