- Surface63.42 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1948
APPARTEMENT T3 CENTRE-VILLE
78 000 €
Les points forts
- Centre-ville Châteauroux
Descriptif du bien
Coup de cœur assuré pour cet appartement entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Châteauroux.
Parfait pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif clé en main !
Les atouts du bien :
- Pièce de vie lumineuse : Un séjour chaleureux et accueillant, baigné de lumière naturelle.
- Cuisine moderne : Fonctionnelle et aménagée, prête à l'emploi.
- Côté nuit : Deux belles chambres confortables et lumineuses.
- Salle de bains : Rénovée avec goût, moderne et soignée.
- Le petit plus rare en centre-ville : Une place de parking privée, un véritable confort au quotidien.
- Fenêtres PVC double vitrage
Situé en plein centre-ville de Châteauroux, vous profiterez de la proximité immédiate de tous les commerces, des services, des écoles et des transports à pied.
- Idéal premier achat : Posez vos valises sans aucun travaux à prévoir.
- Idéal investisseur : Forte demande locative sur ce type de bien rénové avec parking, rentabilité attractive immédiate.
Charges de copropriété : 100€/mois
Taxe foncière : 948€/an
Prix : 78 000€
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez moi, Isaura, 07 86 06 20 49 , EI, isaura.dasilva@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 841 661 820 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface63.42 m²
- Surface au sol63 m²
- Séjour20 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationChâteauroux 36000
- Charges100 € /mois
- Taxe foncière948 € /an
- RéférenceVA3379
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841661820
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