- Surface62.79 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2013
À Vendre – T3 lumineux avec balcon et garage – Colombes (Île Marante)
312 500 €
Descriptif du bien
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente, très calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 62 m².
Cadre de vie agréable :
Situé à deux pas du Parc Pierre Lagravère et des berges de Seine, vous profitez d’un environnement verdoyant et paisible.
Commodités à proximité immédiate :
Tous commerces, écoles et services du quotidien accessibles à pied.
Cet appartement lumineux offre une disposition fonctionnelle et agréable à vivre.
Il se compose d’une entrée desservant un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, agrémenté de rangements intégrés, et d’une cuisine ouverte, idéale pour les moments de partage.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé.
L’ensemble est prolongé par un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours.
Pour compléter ce bien, un garage fermé et sécurisé en rez-de-chaussée est inclus, ainsi qu’un local vélo à disposition des résidents.
Un appartement qui réunit confort, praticité et qualité de vie au quotidien.
Résidence avec ascenseur et accès sécurisés par digicode
DPE : C – Logement économe et performant
Transports faciles :
- Bus (164, 235, 304, 167) – à 2 min
- Tramway T2 – station “Parc Pierre Lagravère” à 8 min
- Gare de Colombes (Ligne J) à 12 min
- Stations Vélib’ et pistes cyclables à proximité
Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d’informations.
📩 Tabarin Ophélie - 06 52 78 43 36 - ophelie.tabarin@lifehome.fr
👤 Agent commercial (EI) - RSAC 841 853 468
🌐 Plus d’infos sur notre site : www.lifehome.fr
💼 Honoraires à la charge du vendeur
🤝 Je suis ouverte à la collaboration avec mes confrères de l’immobilier : n’hésitez pas à me contacter si vous avez des clients acquéreurs.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo
- Surface62.79 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction2013
- CuisineAménagée et équipée
- VueAucune
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- LocalisationColombes 92700
- Loyer de base1 325 € /mois
- Taxe foncière1 100 € /an
- RéférenceVA2950
Détail des pièces
- Entrée4,49 m²
- Salle de bain 4,56 m²
- Chambre 111,70 m²
- Chambre 2 8,59 m²
- WC2,04 m²
- Séjour / Salle à manger25,01 m²
- Cuisine6,40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 204 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841 853 468
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